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借款合同:房地产在建工程抵押贷款合同6篇

篇1

借款人：[借款人姓名]

贷款人：[贷款人姓名]

抵押人：[抵押人姓名]

鉴于借款人拟向贷款人申请借款，且抵押人同意将其房地产在建工程作为抵押物，为明确各方权利义务，特制定本合同。

一、借款条款

1.借款金额：[借款金额]

2.借款用途：[借款用途]

3.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止。

4.还款方式：[还款方式]

5.利率及费用：年利率为[年利率]，利息按月支付，每月的[利息支付日]为还款日。借款人需承担贷款人为实现债权而支付的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等。

二、抵押条款

1.抵押物：抵押人同意将其房地产在建工程作为抵押物，具体项目包括[抵押物具体项目]。

2.抵押期限：自[抵押起始日期]起至[抵押结束日期]止。

3.抵押物价值：经评估，抵押物价值为[抵押物价值]。

4.抵押物保险：抵押人应为抵押物购买保险，保险金额不低于[保险金额]，保险期限与抵押期限相同。

5.抵押物管理：在抵押期间，抵押人应妥善保管抵押物，并承担维修、保养等费用。如抵押物受到损坏或灭失，应及时通知贷款人，并承担相应的赔偿责任。

三、还款条款

1.还款计划：借款人应按照以下还款计划进行还款：[还款计划表]。

2.提前还款：借款人如有能力提前还款，应提前通知贷款人，并按照贷款人的要求办理相关手续。

3.逾期还款：如借款人逾期还款，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等。

四、违约责任

1.借款人违约：如借款人违反本合同的约定，包括但不限于未按时还款、未按规定使用借款等，需承担相应的违约责任。贷款人可要求借款人立即偿还全部借款本息及相关费用。

2.抵押人违约：如抵押人违反本合同的约定，包括但不限于未按时购买保险、未妥善保管抵押物等，需承担相应的违约责任。贷款人可要求抵押人承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.争议解决方式：如各方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用：争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等，均由违约方承担。

六、其他条款

1.合同生效：本合同自各方签字或盖章之日起生效。

2.合同修改：本合同一经签订，不得擅自修改。如需修改，应经各方协商一致，并签订书面补充协议。

3.合同终止：在本合同履行过程中，如发生下列情形之一，本合同即行终止：借款人或抵押人违反本合同的约定；借款人或抵押人出现严重违约行为；借款人或抵押人出现破产、清算等情形；其他导致本合同无法继续履行的情形。合同终止后，借款人应尽快偿还剩余借款本息及相关费用。若因借款人原因导致合同终止，借款人应承担相应的违约责任。若因贷款人原因导致合同终止，贷款人应赔偿借款人因此遭受的损失。

4.必威体育官网网址义务：各方应对本合同内容及在合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等信息予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得擅自泄露或向第三方公开。必威体育官网网址义务在本合同履行完毕后仍然有效。

5.管辖法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如果本合同的任何条款与现行法律、法规或司法解释相抵触，该条款应被视为无效，但不影响其他条款的有效性及本合同的履行。

6.合同文本：本合同一式三份，借款人、贷款人及抵押人各执一份。合同文本采用中文书写，具有同等法律效力。

借款人（签字/盖章）：[借款人姓名]

贷款人（签字/盖章）：[贷款人姓名]

抵押人（签字/盖章）：[抵押人姓名]

日期：[合同签订日期]

篇2

借款人：_________，身份证号：_________，住址：_________，联系方式：_________。

贷款人：_________，统一社会信用代码：_________，地址：_________，联系方式：_________。

鉴于借款人需要资金用于房地产在建工程的建设，贷款人同意向借款人提供抵押贷款。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同：

一、贷款金额及用途

1.贷款金额：_________元（大写：_________元整）。

2.贷款用途：用于房地产在建工程的建设。

二、贷款期限

1.贷款期限自合同签订之日起至工程竣工验收之日止。

2.借款人应在贷款期限内按照合同约定偿还贷款本息。

三、