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高档写字楼物业服务合同8篇

篇1

甲方（业主）：__________

乙方（物业服务公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方委托乙方对高档写字楼进行物业服务达成如下协议：

一、物业服务内容

乙方将提供以下物业服务：

1.写字楼公共区域的保洁服务；

2.写字楼的绿化服务；

3.写字楼的安保服务；

4.写字楼的消防安全管理；

5.写字楼的电梯维护；

6.写字楼的垃圾清理；

7.写字楼的虫害防治；

8.写字楼的物业管理咨询服务；

9.其他相关物业服务。

二、物业服务期限

本合同的物业服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。服务期满后，双方协商是否续签。

三、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用：乙方将按照建筑面积计算，每月向甲方收取物业服务费用。具体收费标准如下：

-一层：_____元/平方米；

-二层：_____元/平方米；

-三层：_____元/平方米；

-四层：_____元/平方米；

-五层：_____元/平方米；

-六层：_____元/平方米；

-七层：_____元/平方米；

-八层：_____元/平方米；

-九层：_____元/平方米；

-十层：_____元/平方米；

-十一层：_____元/平方米；

-十二层：_____元/平方米；

-十三层：_____元/平方米；

-十四层：_____元/平方米；

-十五层：_____元/平方米；

-十六层：_____元/平方米；

-十七层：_____元/平方米；

-十八层：_____元/平方米；

-十九层：_____元/平方米；

-二十层：_____元/平方米；

-二十一层：_____元/平方米；

-二十二层：_____元/平方米；

-二十三层：_____元/平方米；

-二十四层：_____元/平方米；

-二十五层：_____元/平方米；

-二十六层：_____元/平方米；

-二十七层：_____元/平方米；

-二十八层：_____元/平方米；

-二十九层：_____元/平方米；

-三十层：_____元/平方米。

2.支付方式：甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费用。如有节假日，支付日期可相应顺延。乙方需提供合法有效的税务发票作为收款凭证。

3.调整机制：根据市场情况和通货膨胀等因素，双方协商可适当调整物业服务费用。具体调整方案需双方书面确认。

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

-甲方有权要求乙方提供高质量的物业服务，并保障其物业的安全、整洁、有序。

-甲方应按时支付物业服务费用，不得拖欠或拒付。如有特殊原因需调整支付日期或金额，应提前与乙方协商。

-甲方应尊重乙方的劳动成果，不得随意破坏或污染公共区域的环境卫生。遵守写字楼的各项物业管理规定，积极配合乙方的工作。

2.乙方权利与义务：

篇2

甲方（业主）：_________

乙方（物业服务公司）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选用乙方对_________写字楼提供物业管理服务事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

物业名称：_________

物业类型：写字楼

坐落位置：_________

建筑面积：_________平方米

二、物业服务内容

1.物业服务范围

（1）综合物业服务；

（2）保安服务；

（3）保洁服务；

（4）绿化服务；

（5）设备设施维护服务。

2.物业服务标准

（1）按照《物业管理条例》及《物业服务合同》提供服务；

（2）制定物业管理计划，并付诸实施；

（3）查验物业共用部位、共用设施设备的状况，并建立健全物业管理档案；

（4）定期对物业共用部位、共用设施设备进行维护，确保良好的运行状态；

（5）做好物业管理区域内的安全保卫工作，维持公共秩序。

三、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用

（1）物业服务费用按年计算，每年度一次性支付；

（2）物