有关商品房出租转让合同8篇.docx

有关商品房出租转让合同8篇

篇1

甲方（出租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方是所出租房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的位于_____（详细地址）的商品房出租给乙方使用。房屋的具体面积、户型、配套设施等详见附件《房屋状况说明》。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满后，乙方应将房屋归还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币_____元（大写_____），支付方式为_____（如：每月/每季度支付等）。

3.乙方应在每月/每季度第一天将租金支付至甲方指定账户。

4.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日_____%的比例收取滞纳金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方在使用过程中，应妥善保管房屋及配套设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.甲方有义务保证房屋及配套设施的正常使用，对于因房屋本身质量问题导致的损坏，甲方应承担维修责任。

五、转让与转租

1.在租赁期内，乙方不得将房屋转租给第三方。

2.如乙方因特殊原因需要转租，应提前三个月通知甲方，并经甲方同意后方可转租。

3.租赁期满后，如乙方需要转让承租权，应在租赁期满前与甲方协商。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自转租或改变房屋用途，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致房屋及配套设施损坏，乙方应承担修复费用，并承担违约责任。

七、其他事项

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。

2.双方如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________日期：____年___月___日

乙方（签字）：__________日期：____年___月___日

附件：房屋状况说明

篇2

甲方（出租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于甲方是商品房的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋并遵守相关条款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。房屋类型为商品房，结构为__________。房屋内部设施包括__________等。房屋的用途为居住、办公等（具体用途以乙方申请为准）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照约定的期限和金额支付租金。租金每______个月支付一次，每次支付人民币______元。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金每日为应付租金的______%。

四、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方在双方签订本合同后______日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同核对房屋内部设施及附属物品，并办理房屋交接手续。

2.房屋返还：租赁期满或合同解除时