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冻库租赁合同范本2024年
合同目录
第一章：总则
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3术语和定义
第二章：合同当事人
2.1甲方（出租方）信息
2.2乙方（承租方）信息
2.3当事人的权利和义务
第三章：租赁物
3.1冻库的描述
3.2冻库的交付状态
3.3冻库的使用范围和条件
第四章：租赁期限
4.1租赁开始和结束日期
4.2租赁期限的延长和缩短
4.3租赁期限的变更条件
第五章：租金及支付方式
5.1租金的确定
5.2租金的支付方式
5.3租金的调整机制
第六章：租赁物的维护和保养
6.1维护和保养的责任
6.2维修和保养的周期
6.3维修和保养的记录
第七章：使用规定
7.1租赁物的使用规范
7.2承租方的特别义务
7.3对租赁物的保护
第八章：安全管理
8.1安全使用责任
8.2安全事故的处理
8.3安全培训和指导
第九章：违约责任
9.1违约行为的认定
9.2违约责任的承担
9.3违约赔偿的范围
第十章：合同的变更、解除和终止
10.1合同的变更条件
10.2合同的解除条件
10.3合同的终止程序
第十一章：争议解决
11.1争议解决的方式
11.2适用法律
11.3争议解决的地点
第十二章：附加条款
12.1特别约定
12.2补充协议
第十三章：签字栏
13.1甲方签字
13.2乙方签字
13.3签订日期
13.4签订地点
合同编号_______
第一章：总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在冻库租赁过程中的权利、义务和责任。
1.2合同适用范围
本合同适用于乙方租赁甲方提供的冻库及相关服务。
1.3术语和定义
1.3.1冻库指甲方用于储存货物的低温设施。
1.3.2租金指乙方为租赁冻库而支付给甲方的费用。
第二章：合同当事人
2.1甲方（出租方）信息
2.1.1甲方名称：______。
2.1.2甲方地址：______。
2.1.3甲方法定代表人：______。
2.2乙方（承租方）信息
2.2.1乙方名称：______。
2.2.2乙方地址：______。
2.2.3乙方法定代表人：______。
2.3当事人的权利和义务
2.3.1甲方有权按合同约定收取租金。
2.3.2乙方有权按合同约定使用冻库。
2.3.3双方应遵守合同约定，履行各自义务。
第三章：租赁物
3.1冻库的描述
3.1.1冻库的位置、面积、温度范围等详细信息见附件一。
3.2冻库的交付状态
3.2.1甲方应保证冻库在交付时处于良好的工作状态。
3.3冻库的使用范围和条件
3.3.1乙方应按约定用途使用冻库，不得用于违法活动。
第四章：租赁期限
4.1租赁开始和结束日期
4.1.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
4.2租赁期限的延长和缩短
4.2.1经双方协商一致，可对租赁期限进行延长或缩短。
4.3租赁期限的变更条件
4.3.1如遇特殊情况，一方可提出变更租赁期限的请求。
第五章：租金及支付方式
5.1租金的确定
5.1.1租金根据冻库的面积、位置、使用条件等因素确定。
5.2租金的支付方式
5.2.1乙方应按合同约定的支付方式向甲方支付租金。
5.3租金的调整机制
5.3.1租金调整应基于市场行情和双方协商一致。
第六章：租赁物的维护和保养
6.1维护和保养的责任
6.1.1甲方负责冻库的日常维护和保养工作。
6.2维修和保养的周期
6.2.1甲方应制定并遵守冻库的定期维护和保养计划。
6.3维修和保养的记录
6.3.1甲方应记录每次维护和保养的详情，并可供乙方查询。
第七章：使用规定
7.1租赁物的使用规范
7.1.1乙方应遵守甲方制定的冻库使用规范。
7.2承租方的特别义务
7.2.1乙方应确保存放货物的安全性和合规性。
7.3对租赁物的保护
7.3.1乙方应妥善保护冻库设施，防止损坏。
第八章：安全管理
8.1安全使用责任
8.1.1乙方应遵守相关安全管理规定，确保冻库的安全使用。
8.1.2甲方应提供必要的安全指导和培训。
8.2安全事故的处理
8.2.1如发生安全事故，乙方应立即通知甲方，并采取相应措施。
8.2.2甲方应协助乙方进行事故处理，并承担相应的责任。
8.3安全培训和指导
8.3.1甲方应定期对乙方进行安全培训。
8.3.2乙方应配合甲方的安全培训和指导。
第九章：违约责任
9.1违约行为的认定
9.1.1未履行或未完全履行合同义务的行为视为违约。
9.1.2违约行为包括但不限于逾期支付租金、擅自改变冻库用途等。
9.2
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