城镇租赁合同5篇.docx

城镇租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的城镇房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米。

2.房屋类型：_____（如：住宅、商业、办公等）。

3.房屋结构：_____（如：砖混结构、钢筋混凝土结构等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方应当支付甲方租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应当于租赁期限开始之日起_____日内支付租金。租金支付方式：_____（如：银行转账、支票等）。

3.租赁期间，乙方应当按时支付租金，不得拖欠。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

四、租赁房屋的用途

1.乙方租赁房屋用于_____（如：住宅、商业、办公等）。乙方不得擅自改变房屋用途，如需改变，应当征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间内不得从事违法活动，不得损害公共利益和他人利益。如有违反，甲方有权解除租赁合同。

五、房屋交付及返还

1.甲方应当在租赁期限开始之日起_____日内将房屋交付给乙方。房屋交付时，双方应当签订房屋交接单。

2.租赁期限届满或合同解除后，乙方应当将房屋返还给甲方。房屋返还时，双方应当签订房屋返还单。

六、租赁房屋的维修及保养

1.租赁期间，乙方应当负责房屋的维修及保养工作。维修及保养费用由乙方承担。如需甲方协助维修及保养，乙方应当支付甲方相应的费用。

2.租赁期限届满或合同解除后，乙方应当将房屋恢复到租赁前的状态。如有损坏，乙方应当负责修复并赔偿甲方的损失。

七、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方违反合同约定，均应当承担违约责任。违约方应当支付违约金，并赔偿因此给对方造成的实际损失。违约金数额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方在租赁期间内擅自改变房屋用途或者从事违法活动，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、不可抗力及合同变更

1.甲乙任何一方因不可抗力事件（如自然灾害、战争等）导致无法履行合同时，应当及时通知对方，并共同协商解决相关事宜。不可抗力事件结束后，双方应当继续履行合同。如因不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可以协商解除合同。

2.甲乙任何一方如需变更合同内容，应当征得对方同意并签订书面协议。协议生效前，原合同内容继续有效。协议生效后，新合同内容开始执行。变更合同内容应当遵循法律法规的规定和公平原则。

九、争议解决及法律适用

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法出租的城镇房屋，乙方租赁使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX。

2.房屋内部设施包括：XX、XX、XX等。

3.房屋用途：乙方承诺租赁该房屋用于XX目的，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应按年向甲方支付租金，年租金为人民币XX元整（大写：壹佰万圆整）。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。

3.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体支付账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账号：XXXXXX

户名：XXXXXX

四、保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付人民币XX元整（大写：壹万圆整）作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同提前终止时，若乙方未对房屋造成损坏，甲方应返还乙方保证金。若乙方对房屋造成损坏，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

3.保证金不计利息。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋内部设施完好。