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房地产租赁合同范文参考5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房地产事宜，达成以下协议：

一、租赁标的

1.甲方出租的房地产位于_____，具体面积为_____平方米，房屋结构为_____。

2.甲方保证对所出租的房地产拥有合法、完整的所有权，并有权进行出租。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将房地产归还给甲方，并保证房地产的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为_____元，支付方式为_____。

2.乙方应在每年租赁期满前_____个月向甲方支付下一年度的租金。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据给乙方。

四、租赁用途及要求

1.乙方租赁该房地产用于_____目的，不得擅自改变用途。

2.乙方应合理使用房地产，不得对房地产造成损害。

3.乙方如需对房地产进行装修或改造，应征得甲方同意，并自行承担相关费用。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房地产，应支付违约金_____元给乙方。

2.乙方如未按照合同约定支付租金，应支付违约金_____元给甲方。

3.乙方如擅自改变房地产用途或造成房地产损害，应赔偿甲方因此造成的损失。

六、合同变更和解除

1.双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面协议。

2.双方如需解除合同，应协商一致并签订书面协议。

3.合同解除后，乙方应将房地产归还给甲方，并保证房地产的完好。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.甲方应协助乙方办理房地产租赁登记手续。

2.乙方在租赁期间应注意安全使用房地产，因乙方过错导致火灾等事故，由乙方承担全部责任。

3.租赁期满后，甲方有权收回房地产，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前与甲方协商并签订新的租赁合同。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的房地产租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将位于__________的房地产（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供其使用。租赁物的具体描述详见本合同附件一。

2.乙方承诺租赁该房地产的目的是为了__________，并保证不会将租赁物用于非法用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。如双方同意续租，应在租赁期限届满前60天内签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币______元/月。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在合同签订后7个工作日内将租赁物交付给乙方。交付时，双方应签署书面交接单。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，双方应签署书面交接单。乙方应保证租赁物完好无损，并承担因保管不善导致租赁物损坏或丢失的责任。

五、租赁物的维修与保养

1.甲方负责租赁物的维修与保养工作。维修与保养的范围包括结构、设备、设施等。维修与保养的具体要求详见本合同附件二。

2.乙方在使用租赁物过程中发现任何问题或故障，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修与保养工作。因乙方过错导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、转租与转让

1.乙方在租赁期限内不得将租赁物转租或转让给第三方。如需转租或转让，应事先取得甲方的书面同意。

2.甲方在租赁期限内不得将租赁物转租或转让给第三方。如需转租或转让