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泓域咨询丨项目规划咨询·可行性研究报告

高品质H酸项目可行性报告

第一章项目绪论

第二章项目选址科学性分析

第三章工程设计总体方案

第四章环境保护

第五章节能分析

第六章组织机构及人力资源配置

第七章项目实施进度计划

第八章投资估算与资金筹措

第九章经济评价

第十章综合评价结论及投资建议

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第一章项目基本情况说明

一、项目名称及提出背景

（一）项目名称

高品质H酸投资建设项目

（二）项目建设单位

焦作某某股份有限公司

（三）项目提出理由

经过长期追赶的沉淀和积累，当今我国在相当一些领域与世界前

沿科技的差距都处于历史最小时期，已经有能力并行跟进这一轮科技

革命和产业变革，加速实现制造业转型升级和创新发展。《中国制造

2025》始终贯穿一个主题，就是加快新一代信息通信技术与制造业的

深度融合。与发达国家在工业3.0基础上迈向4.0不同，我国制造业还

有相当一部分停留在3.0甚至2.0，只有部分领先行业可比肩4.0。实

施《中国制造2025》，必须处理好2.0普及、3.0补课和4.0赶超的关

系，强化工业基础能力，提高综合集成水平，以推广智能制造为切入

点，培育新型生产方式，推动制造业数字化网络化智能化。

中国战略性新兴产业确定为国家发展战略以来，发展快速。2015

年新兴产业领域27个重点行业规模以上企业主营业务收入达21.9万

亿元，实现利润总额近1.3万亿元，同比分别增长15.3%和10.4%。战

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略性新兴产业七大行业全年PMI平均指数都处于荣枯线以上，均高于

同期的美国制造业和中国制造业PMI指数。到2016年前三季度，战

略性新兴产业继续良好发展势头，产值同比增长10.8%，增速比规模

以上工业高4.8个百分点，网上商品零售额增长25.1%，比社会消费品

零售总额高14.7个百分点，新能源汽车销售增长83.7%。根据战略性

新兴产业“十三五”规划，到2020年产值规模有望超过60万亿元，

占GDP比重超过15%。

二、项目拟建地址及用地指标

（一）项目拟建地址

该项目选址在焦作某某工业园区。

（二）项目用地性质及用地规模

1、该项目计划在焦作某某工业园区建设，用地性质为工业用地。

2、项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用

地面积106667.2平方米（折合约160.0亩），代征地面积960.0平方

米，净用地面积105707.2平方米（折合约158.6亩），土地综合利用

率100.0%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照高品质H

酸行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合高品质H酸制

造和经营的规划建设需要。

（三）项目用地控制指标

1、该项目实际用地面积105707.2平方米，建筑物基底占地面积

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72515.0平方米，计容建筑面积119343.3平方米，其中：规划建设生

产车间97039.1平方米，仓储设施面积13319.1平方米（其中：原辅

材料库房8033.7平方米，成品仓库5285.4平方米），办公用房4651.2

平方米，职工宿舍2642.7平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和

辅助工程）1691.2平方米；绿化面积6976.7平方米，场区道路及场

地占地面积26215.4平方米，土地综合利用面积105707.1