精装修流程表格.xlsVIP

模拟验收记录表

房屋移交记录表

质量跟踪记录卡

施工交接面验收表

施工交接面排查记录表

精装修单位在进场前，与施工主体对毛坯房的墙面、天花抹灰等质量严格按照规范及合同要求的质量标准进行验收，并做到分户验收。主体施工单位与精装修单位交接面的施工指引参照下表：

主体施工单位

验收房号

部位

检查项目

验收内容

合格

不合格

一次修改日期

签字

二次修改日期

备注

入户大门

开启灵活

主卧

预留门洞口

达到设计标高

门扇及门锁保护完整、无划痕

垂直度无偏差

顶棚

平整、无开裂、无空鼓

阴、阳角方正

墙面

阴、阳角方正、垂直度无偏差

预留有空调排水管位及铜管洞口

地面

电气

照明、插座线已穿完，并摇测合格

视频、电话接口等弱单线盒位置正确

网络、电话接口、防盗等弱单线盒位置正确

空调系统电源线，控制线已穿完

强弱电户箱已安装完毕，开关配件齐全，使用正常

铝合金窗扇

开启灵活、窗口密实、无渗漏

铝合金门推拉灵活、门扇无划痕、门锁开启灵活

玻璃无划痕、无裂纹

门扇密实、无渗漏

窗户两侧墙面抹灰对称

铝合金门两侧墙面抹灰对称

阳台

阳台地漏排水顺畅

阳台栏杆、玻璃无划痕

次卧1

次卧2

主卫

客卫

防水保护层

无空鼓、无渗漏

等电位线盒做完，线已穿到位

水路

浴缸及淋浴房给水、热水、下水甩口坐标、标高

淋浴房给水、热水、下水甩口坐标、标高

主卫台盆给水、热水、下水暗装甩口坐标、标高

客卫台盆给水、热水、下水暗装甩口坐标、标高

座便器给水、下水、甩口坐标、标高

所有地漏坐标、标高

下水口排水顺畅

厨房及生活露台

给排水

给水、热水、下水（明装）甩口坐标、标高

与角阀连接的给水、热水、甩口埋墙深度

户内给水、热水情况

烟风道尺寸、开洞位置准确

预留有洗衣机、热水器等备用插座

煤气报警弱单线盒位置正确

预留有洗衣机龙头

注：

补充说明：由于外墙、窗台渗水无法检测，若以后出现外墙渗水问题，责任仍由主体施工单位负责。

客厅、餐厅、过道

精装修单位：

现场工程质量跟踪卡

项目：

栋号：

房间号：

工作内容

现场放线及技术交底

客厅地砖

放线验线

技术交底

材料

隐蔽

工序验收

分项验收

隐蔽验收

进场

报验

水电

基础自检

放线

排砖

湿砖

镶贴

勾缝

防水

保护

时间

施工单位责任人

项目部责任人

监理工程师

门界石安装

窗台板安装

木门及门套

扣板吊顶

推拉门安装

乳胶漆

材料验收

基础处理

门套验收

木门验收

五金件验收

弹线

水电线路

龙骨（防火防腐）

饰面板

打胶

基层处理

安装滑道

门扇安装

1、2遍腻子

找补腻子

1、2遍乳胶漆

细部处理

洁具及卫浴挂件安装

地板及踢脚板安装

电器安装

灯具安装

开关面板安装

厨柜、镜柜、洁柜安装

保洁

质检部初验

监理验收

工程初验

工程终验

工序

安装

五金

验收

通水、位置检查

试水

基础清理

防火防腐处理

铺衬垫

铺地板

清理

甲方工程师

材料验收

卫生间

厨房地砖

铝包木门窗

监理：

装修房屋移交验收记录表

第一次

整改

功能性：

土建类

客厅、餐厅

大阳台

厨房

主卧室

次卧室

儿童房

公卫

工作阳台

给排水设施类

空调

生活阳台

主卫生间

次卫生间

煤气

电气设施类

卫生间

可视对讲安防系统

电视

电话、网络

自动抄表

其它类

□产品说明书/保修卡等资料□一户一图□钥匙□室内清洁卫生

接收单位：物业签字：

装修单位：

项目管理部签字：

□?以上部品、部件安装完毕，无重大质量问题，同意接收，进入看管状态和清洁阶段；□?以上部品、部件安装完毕，存在一定质量问题，暂不接收，要求整改完成时间月日

楼号：单元号：房号：时间：年月日

□通水□通电□可视对接正常□居家报警正常□土建无渗漏和给排水无滴漏现象□排水通畅□地面无倒坡和积水现象

□?地砖□踢脚线□天花墙□石膏角线□入户门□门吸□门锁□大厅铝合金推拉门□推拉门执手□锁扣□?铝合金窗□执手

□?阳台外墙墙面□栏杆□晾衣架□阳台地砖□阳台地砖导坡

□?橱柜□台面板□碗柜□垃圾桶□?抽油烟机□烟管□止逆阀□煤气灶□铝合金平开门□墙面砖□地面砖

□?墙面涂料□石膏角线□木地板□木地板踢脚线□?铝合金窗（门）□窗台石□主人房阳台地砖□阳台地砖导坡□栏杆□阳台外墙涂料□?房间门□门吸□门锁

□?镜柜□镜子□毛巾杆□纸巾盒

□?墙面涂料□石膏角线□木地板□木地板踢