（简单版）二手房购房合同样板5篇.docx

（简单版）二手房购房合同样板5篇

篇1

甲方（出售方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（购买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方系二手房的合法所有者，乙方拟购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXXXX

2.房屋面积：XXXX平方米

3.房屋布局：XXXXXX

4.房屋用途：自住/出租/其他（具体用途双方协商确定）

5.房屋产权情况：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何纠纷或抵押情况。

二、购房价格及支付方式

1.购房价格：人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起X个工作日内，将购房款通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于收到购房款之日起X个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.验收方式：乙方应在收到房屋后进行全面验收，确认房屋状况与合同约定一致，并在X个工作日内向甲方提交书面验收报告。

四、税费及中介费用

1.税费：本次交易涉及的契税、个人所得税等相关税费由乙方承担。

2.中介费用：本次交易通过中介机构达成，中介费用为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整），由乙方支付。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未按约定时间交付房屋，应按购房款的X%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：若乙方未按约定时间支付购房款，应按购房款的X%向甲方支付违约金。

六、其他约定事项

1.双方应遵守法律法规及本合同约定，确保交易合法有效。

2.双方应保持通讯畅通，及时处理交易过程中出现的问题。

3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、争议解决

1.双方应友好协商解决因本合同产生的争议。

2.若协商无果，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同在双方履行完毕各自义务后终止。

甲方（出售方）：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（购买方）：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：

姓名：

身份证号码：

住址：

乙方（买受人）：

姓名：

身份证号码：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于，建筑面积平方米，装修及设备情况。房屋所有权证号为，土地使用权证号为。房屋权属为甲方所有。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）元（￥元）。

2.乙方选择以下第种方式支付房款：

（1）一次性付清。乙方于年月日前将全部房款支付给甲方。

（2）分期支付。乙方于年月日前支付房款人民币（大写）元（￥元），余款人民币（大写）元（￥元）于年月日前支付完毕。

3.乙方支付房款时，甲方应出具收据。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应于年月日前将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应同时提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明。

3.甲方负责办理房屋产权登记，相关费用由甲方承担。

4.乙方配合甲方办理产权登记手续，相关费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方逾期交付房屋的，自逾期之日起按日向乙方支付已付房款的万分之的违约金。

2.乙方逾期支付房款的，自逾期之日起按日向甲方支付应付房款的万分之的违约金。

3.甲方交付的房屋不符合合同约定的，应承担修复责任；修复不成的，乙方有权要求甲方减少价款或解除合同。

4.乙方无正当理由拒收房屋的，自书面通知送达之日起日内未办理验收交接手续的，甲方可按照逾期收房处理。

5.其他违约责任。

五、其他约定事项

1.该房屋为商品房，甲方已取得《商品房预售许可证》。

2.该房屋为拆迁安置房，甲方已取得《拆迁安置协议》。

3.该房屋为农村集体土地上的房屋，甲方已取得《