无房产证房屋买卖的合同范本6篇.docx

无房产证房屋买卖的合同范本6篇

篇1

卖方（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

买方（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。甲方保证该房屋为其合法所有，并已取得了该房屋的所有权证。乙方对该房屋的情况已进行了充分的了解，并同意购买该房屋。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含了房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将全部房款支付到甲方指定的银行账户中。甲方在收到全部房款后，应立即向乙方出具收据。

三、房屋交付及装修情况

1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应与乙方共同对房屋进行验收，确保房屋的结构完好、设备齐全、能够正常使用。

2.装修情况：甲方保证在交付房屋前，已完成房屋的装修工作。具体的装修内容包括但不限于：地面铺设、墙面涂料、天花板吊顶、灯具安装等。甲方提供的装修材料应是合格、环保的材料，并确保装修质量符合相关标准。乙方在接收房屋时，应对装修情况进行仔细检查，如有任何问题或需要进一步的装修工作，应与甲方协商解决。

四、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：若甲方未能按时交付房屋或交付的房屋存在严重质量问题，导致乙方无法正常使用，则甲方应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方返还已支付的房款并赔偿相应的损失。

2.争议解决方式：如甲乙双方发生任何争议或纠纷，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲乙双方应积极配合法院的调查和审理工作，确保案件的顺利进行。同时，甲乙双方也应尊重法院的判决结果，并按照判决结果履行相应的义务。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守合同条款，任何一方不得擅自更改或解除。如需更改或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议应与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

卖方（甲方）：XXX买方（乙方）：XXX

XXXX年XX月XX日XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有一处无房产证的房屋，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋用途：

二、买卖条件

1.甲方保证该房屋无任何产权纠纷，并承诺在交易完成后协助乙方办理相关产权手续。

2.乙方同意购买该房屋，并承诺在交易完成后按时支付购房款项。

3.双方同意，购房款项总额为人民币元，大写元整。具体支付方式为：乙方在合同签订后支付定金人民币元，大写元整；剩余款项在房屋过户后支付。

4.甲方同意在交易完成后，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

三、违约责任

1.若甲方在交易完成后未能协助乙方办理产权手续或存在产权纠纷，需向乙方支付违约金，违约金金额为购房款项总额的10%。

2.若乙方在交易完成后未能按时支付购房款项或违反其他合同义务，需向甲方支付违约金，违约金金额为购房款项总额的10%。

四、不可抗力条款

1.若因不可抗力因素导致合同无法按时履行，双方可协商解除合同或延期履行。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

2.若因甲方原因（如甲方未能按时交付房屋）导致合同无法按时履行，甲方需向乙方支付违约金，违约金金额为购房款项总额的10%。同时，乙方有权选择解除合同或要求甲方继续履行合同。

五、争议解决条款

1.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守中国的法律法规，尊重法院的判决结果。如因违反法律法规或法