小产权房屋买卖合同书(示范合同)8篇.docx

小产权房屋买卖合同书(示范合同)8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就小产权房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

房屋地址：__________

房屋面积：__________平方米

产权类型：小产权房

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：人民币__________元（大写：__________）。

2.支付方式：乙方应按以下方式将购房款支付给甲方：

（1）本合同签订之日起____日内，乙方支付甲方购房款____元（大写：____）。

（2）余款____元（大写：____）在甲方办理完过户手续后____日内支付。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方。

2.产权过户：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，按购房款总额的万分之五向乙方支付违约金。

（2）甲方未按合同约定协助乙方办理房屋产权过户手续的，每逾期一日，按购房款总额的万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定时间支付购房款的，每逾期一日，按未支付购房款总额的万分之五向甲方支付违约金。

（2）乙方因自身原因导致不能在规定期限内办理房屋产权过户手续的，每逾期一日，按购房款总额的万分之五向甲方支付违约金。

五、其他约定事项

1.甲乙双方均应遵守国家法律法规，不得利用房屋进行非法活动。

2.甲乙双方均应保证所提供的信息真实有效，如因信息虚假导致合同无效或产生纠纷的，应承担相应法律责任。

3.甲乙双方均应妥善保管合同及相关证件，如因保管不善导致证件丢失或损坏的，应承担相应法律责任。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：__________

签字日期：____年__月__日

乙方（买方）：__________

签字日期：____年__月__日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就小产权房屋的买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于______市______区（县）______街道（乡镇）______号，建筑面积为______平方米。

2.房屋为______，结构为______，层高为______，室内设施包括______等。

3.房屋外观及附属设施包括______等。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后，乙方应支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

（2）房屋交付时，乙方应支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在合同签订后______个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋结构图、电路图等相关资料。

3.乙方应在房屋交付后______个工作日内，办理完毕过户手续。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，应按照以下方式向乙方承担违约责任：______。

2.乙方如未按照合同约定支付房款，应按照以下方式向甲方承担违约责任：______。

3.因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。

五、不可抗力及免责条款

1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解决。

2.因政府政策调整导致合同无法履行的，双方可协商解决。

3.其他免责条款：______。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方如因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七