民间私人房产质押借款合同书6篇.docx

民间私人房产质押借款合同书6篇

篇1

借款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于借款人需要资金，贷款人同意提供借款，双方经协商一致，达成以下协议：

一、借款金额

本次借款金额为人民币XX元整（大写：XX元整）。借款人应合理使用该笔资金，并确保在约定的还款期限内按时归还借款。

二、借款期限

借款期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。借款人应在借款期限内完成还款，避免逾期还款的情况发生。

三、利率及费用

1.借款人需按照每月XX%的利率向贷款人支付利息。利息支付日为每月XX日，借款人应在每月XX日前将利息支付至贷款人的指定账户。

2.借款人需向贷款人支付借款金额的XX%作为服务费。服务费支付日为借款期满之日，借款人应在借款期满之日将服务费支付至贷款人的指定账户。

3.借款人需承担因借款而产生的其他费用，包括但不限于评估费、抵押登记费等。这些费用将在借款人申请借款时一次性收取。

四、还款方式

借款人应按照以下方式归还借款：

1.每月偿还利息XX元；

2.在借款期满之日一次性偿还本金XX元及服务费XX元。

借款人应在每月还款日和借款期满之日之前将还款资金支付至贷款人的指定账户。

五、违约责任

如果借款人违反本合同的任何条款，包括但不限于逾期还款、未按时支付利息或服务费等，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：

1.借款人需向贷款人支付违约金，违约金金额为借款金额的XX%。

2.借款人需赔偿贷款人因违约行为所造成的全部损失，包括但不限于本金、利息、服务费等。

3.如果借款人的违约行为严重影响贷款人的合法权益，贷款人有权要求借款人承担相应的法律责任。

六、争议解决

如果双方在履行本合同过程中发生任何争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，借款人应继续履行其在本合同中的义务，直至争议解决。

七、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.借款人需提供相关证明材料，如身份证、房产证等，以便贷款人核实其身份和财产状况。这些证明材料将在贷款审批过程中使用。

4.借款人需保证所抵押房产的合法性，并承担因房产纠纷所引起的法律责任。如因借款人原因造成房产无法抵押或抵押无效，借款人需承担相应的违约责任。

5.贷款人需保证资金来源的合法性，并承担因资金来源问题所引起的法律责任。如因贷款人原因造成资金无法按时到账或到账金额不足，贷款人需承担相应的违约责任。

6.在借款期限内，借款人如需提前还款或延期还款，应提前向贷款人提交书面申请，并征得贷款人的同意。提前还款或延期还款的具体事宜将由双方协商确定。

7.本合同中的利率和服务费标准将在每次借款时由双方协商确定。利率和服务费的具体数额将在借款协议中明确注明。

篇2

借款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于借款人需要资金，贷款人同意提供借款，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、借款金额

本次借款金额为人民币XX元（大写：XX元整）。借款人需要向贷款人提供该笔借款的全部资金。

二、借款期限

本次借款期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。借款人需要在借款期限内还清全部借款本息。

三、利率及还款方式

本次借款的年利率为XX%，借款人需要按照每月还款的方式向贷款人支付利息和本金。具体还款金额和日期由借款人自行安排，但必须在每月的第一个工作日之前完成还款。

四、质押物及抵押权

借款人需要将其名下的房产进行质押，并将抵押权交给贷款人。抵押物信息如下：房产地址：XXXX；房产证号：XXXX；房屋面积：XXXX平方米；评估价值：人民币XX元（大写：XX元整）。借款人需保证抵押物的合法性和有效性，如有问题需及时告知贷款人并协助解决。

五、违约责任

如果借款人未按照约定还款或者违反了本合同的任何条款，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。包括但不限于要求借款人支付逾期还款利息、滞纳金、律师费、诉讼费等费用。同时，贷款人有权对抵押物进行处置以实现其抵押权。