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抵押担保的主债权合同7篇

篇1

甲方（抵押人）：

乙方（抵押权人）：

鉴于甲方欠乙方款项，甲方愿意以其名下财产作为抵押物，为乙方的债权提供抵押担保。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方以其名下位于______的______（包括但不限于房屋、车辆、设备等）作为抵押物，为乙方的债权提供抵押担保。

2.抵押物的具体状况、数量、质量、价值等详见附件《抵押物清单》。

二、主债权

1.甲方欠乙方的款项总额为______元，其中本金为______元，利息为______元。

2.甲方应在______年______月______日前将上述款项全部还清。

三、抵押担保范围

1.抵押担保的范围包括但不限于主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权而支付的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。

2.甲方应对抵押物在抵押期间的毁损、灭失承担全部责任。

四、抵押期限

1.抵押期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物，如需处置，应事先征得乙方的书面同意。

五、抵押物登记

1.甲方应在本合同签订后______个工作日内，到相关机构办理抵押物登记手续。

2.乙方应协助甲方办理抵押物登记手续，并提供相关证明材料。

六、债权实现

1.如甲方未能在约定的期限内还清主债权，乙方有权依法拍卖、变卖抵押物，并就所得价款优先受偿。

2.乙方在拍卖、变卖抵押物时，应提前通知甲方，并给予甲方合理的期限搬迁。

七、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方如违反本合同约定，亦需承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.在本合同履行过程中，如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并书面签订变更或解除协议。

甲方（签字/盖章）：______

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：______

日期：______年______月______日

篇2

本合同由以下双方于XXXX年XX月XX日签订：

抵押人（以下简称甲方）：XXXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

抵押权人（以下简称乙方）：XXXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方以其所有的房屋作为抵押物向乙方提供抵押担保一事，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条抵押物的描述

1.甲方所抵押的房屋位于XXXX，产权证号：XXXX，建筑面积：XXXX平方米。

2.甲方所抵押的房屋为住宅，房屋状况详见附件一。

3.甲方所抵押的房屋已出租，租赁情况详见附件二。

本次抵押担保的主债权为乙方向甲方提供的借款，借款金额为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元整。借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。借款利率为年利率XX%，具体借款细节详见附件三《借款合同》。

第三条抵押担保的范围

本次抵押担保的范围包括但不限于主债权及利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用等。

第四条抵押物的价值评估及抵押率

1.甲方所抵押的房屋经双方协商一致，价值为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元整。

2.本次抵押的抵押率为XX%，即实际借款金额不得超过抵押物价值的XX%。

第五条抵押权的行使

1.在甲方未按照《借款合同》的约定履行还款义务时，乙方有权依法行使抵押权。

2.乙方在行使抵押权时，应提前通知甲方，并给予甲方合理的还款时间。

3.乙方在行使抵押权时，应遵循法律法规的规定，保护甲方的合法权益。

4.若甲方在乙方行使抵押权后仍未履行还款义务，乙方有权依法拍卖或变卖抵押