福州个人租房合同5篇.docx

福州个人租房合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于福州市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括床、衣柜、空调、电视、冰箱、洗衣机等必要家具和家电。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金人民币元/月。租金总额为人民币元。

2.乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付租金。如逾期支付，应按日向甲方支付违约金人民币元。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、燃气、物业管理等费用。具体费用以实际发生为准，乙方应在收到甲方缴费通知后日内支付。

2.乙方如需发票，应提供合法发票，否则甲方有权拒绝报销。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及家具、家电，不得擅自改动房屋结构。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方损失。

2.甲方负责房屋的维修工作。若因不可抗力因素导致房屋无法正常使用，甲方应及时维修并恢复房屋使用功能。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或相关费用，应按日向甲方支付违约金人民币元。如逾期超过日，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.甲方如未按照合同约定履行维修义务，应承担相应的违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

七、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期满前个月，乙方可向甲方提出书面申请解除租赁合同。甲方应在收到申请后个工作日内予以书面答复。如甲方同意解除租赁合同，应退还乙方剩余租金及押金。如甲方不同意解除租赁合同，应说明理由并继续履行合同。

2.有下列情形之一的，甲方可单方解除租赁合同并收回房屋：

（1）乙方擅自将房屋转租、转让或与他人合营的；

（2）乙方利用房屋进行非法活动的；

（3）乙方逾期支付租金或相关费用超过日的；

（4）乙方故意损坏房屋或家具、家电的；

（5）其他违反租赁合同约定的行为。

八、争议解决与管辖法院

1.双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为福州市区人民法院。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，并尊重法院的判决结果。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期间不得将房屋用于从事违法活动，否则甲方有权立即解除租赁合同并收回房屋，且乙方应承担相应的法律责任。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如有损坏或遗失的物品，乙方应负责赔偿。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同约定具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于福州市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。

2.乙方租赁的房屋用途为XX，乙方承诺不擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如有需要，双方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为每月XX元，按季支付。

2.乙方应在每个季度的第一天支付租金，甲方应出具相应的收据。

3.乙方支付的租金不包含水电费、物业费、卫生费等杂费，这些费用由乙方另行支付。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期满或合同解除后XX个工作日内返还乙方支付的租金及押金。

2.乙方应在租赁期满或合同解除后XX个工作日内将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施的良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或未履行本合同约定的其他