二手房屋买卖合同书样本通用版7篇.docx

二手房屋买卖合同书样本通用版7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的二手房屋出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________________________

2.房屋面积及结构：_____________________________________

3.房屋产权情况：_____________________________________

4.房屋附属设施及物品：_____________________________________

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：人民币_____元整（大写：_____元整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起_____个工作日内，将房屋价款一次性支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全额房款后，应出具合法有效的收款凭证。

三、过户及交付时间

1.甲方应在收到全额房款后_____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户手续办理完毕后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并完成房屋交接。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方在收到全额房款后未按照约定时间办理过户手续或交付房屋，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.若乙方在签订本合同后未按照约定时间支付房款，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的全部损失。

3.因不可抗力因素导致违约的，违约方不承担违约责任。但违约方应尽力消除不可抗力因素，并尽快履行合同义务。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋无其他纠纷、抵押、查封等情形，否则应承担全部法律责任。

2.乙方在装修、使用房屋过程中所产生的费用及纠纷与甲方无关，由乙方自行承担。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权进行房屋的合法买卖交易；乙方有购买甲方房屋的意愿，双方经过友好协商，达成以下二手房屋买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________

2.房屋类型：___________________

3.房屋面积：___________________平方米

4.房屋权属证明：该房屋所有权证号为____________，土地使用权证号为____________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方商定，房屋总价为人民币（大写）___________________元整（￥____________元）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）____________元整（￥______元）。

（2）甲方办理完房屋权属转移登记手续后______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币（大写）____________元整（￥______元）。

三、房屋交付及权属转移

1.房屋交付：甲方应当在乙方支付完定金后______日内，将房屋交付给乙方使用。

2.房屋权属转移：甲方应当在房屋交付后_____