建行房贷合同范本7篇.docx

建行房贷合同范本7篇

篇1

住房借款合同

借款人：张强，证件名称：身份证，证件号码：12345678901，联系电话：12345678901。

贷款人：中国建设银行股份有限公司，法定代表人：王强，地址：北京市西城区展览路1号，联系电话：010

鉴于借款人向贷款人申请贷款，贷款人同意向借款人提供贷款，双方根据有关法律法规的规定，经协商一致，签订本合同。

第一条贷款种类与金额

1.1贷款种类：住房按揭贷款。

1.2贷款金额：人民币壹佰万元整。

第二条贷款期限与利率

2.1贷款期限：30年。自贷款人发放贷款之日起算。

2.2贷款利率：年利率为5.5%。在贷款期限内，如遇中国人民银行调整贷款利率，贷款期限在一年以内的，贷款利率不作调整；贷款期限在一年以上的，贷款利率按调整后的利率执行。

第三条还款方式与期限

3.1还款方式：借款人采用按月等额本息还款法偿还贷款本息。具体还款金额及还款时间按贷款人提供的还款计划表执行。

3.2还款期限：自贷款人发放贷款之日起算，共30年。借款人应在还款期限内按时偿还贷款本息。

第四条抵押物与担保

4.1抵押物：借款人以所购住房作为抵押物，向贷款人提供抵押担保。抵押物价值为人民币壹佰万元整。

4.2担保范围：本合同项下的贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及贷款人实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费及评估费等）。

第五条违约责任与解决争议的方式

5.1违约责任：借款人如未按本合同约定的还款计划偿还贷款本息，即构成违约。贷款人有权要求借款人立即偿还全部贷款本息及相关费用，并有权处置抵押物以实现其债权。

5.2解决争议的方式：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定事项

6.1借款人承诺：借款人在本合同项下的债务全部清偿完毕前，不得自行解除抵押物，并保证抵押物不受损坏。同时，借款人应积极配合贷款人对其抵押物进行必要的检查和评估。

6.2贷款人承诺：贷款人在本合同项下的债权全部实现前，不得自行处置抵押物。如贷款人违反此承诺，应承担相应的法律责任。

6.3本合同一式三份，借款人、贷款人及抵押物登记机关各执一份。具有同等法律效力。本合同自三方签字或盖章之日起生效。

借款人（签字）：张强

贷款人（盖章）：中国建设银行股份有限公司

日期：2024年5月10日

篇2

中国建设银行股份有限公司个人住房贷款合同

借款人（甲方）：[借款人姓名]

贷款人（乙方）：中国建设银行股份有限公司[分行名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方购买（房屋地址）住房向乙方申请贷款相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方因购买住房需要，向乙方申请贷款，贷款金额为人民币（大写）[贷款金额]元整。

2.甲方同意将贷款资金全额划入其在乙方开立的储蓄账户，账号为[账号]。

3.甲方承诺将贷款资金专项用于支付购房款，不得挪作他用。

二、贷款期限

1.本次贷款的借款期限为[借款期限]年。

2.甲方应自本合同生效之日起，在借款期限内按月偿还贷款本息及相关费用。

三、利率及调整

1.本次贷款的利率按照中国人民银行公布的同期同档次贷款利率执行。

2.乙方将根据中国人民银行利率调整的规定，适时调整贷款利率。

3.甲方同意接受利率调整，并承诺按照调整后的利率按时还款。

四、还款方式

1.甲方选择以下第[还款方式]种还款方式：

（1）按月等额本息还款法；

（2）按月等额本金还款法；

（3）其他还款方式。

2.甲方应按照约定的还款方式，在每月的还款日之前将应还款项存入其在乙方开立的储蓄账户，账号为[账号]。

3.甲方如需要调整还款方式，应提前向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可调整。

五、担保及保险

1.甲方应以所购房屋作为贷款的抵押担保。

2.甲方应在合同签订后尽快办理抵押登记手续。

3.乙方有权在甲方未办理抵押登记手续前拒绝发放贷款。

4.甲方应购买贷款财产险，并将乙方列为第一受益人。

5.甲方应在保险单中注明保险金额、保险期限、保险范围等条款，并将保险单正本交由乙方保管。

6.如发生保险事故，甲方应及时通