2024年中央空调主机全年维护保养协议（二篇）.pdf

2024年中央空调主机全年维护保养协议

合同号：

甲方：

乙方：

甲、乙双方经共同协商一致，甲方委托乙方负责甲方中央空调主

机的技术维护工作。根据《民法典》及有关规定，在双方相互诚信的

基础上为明确各自的责任，经共同协商特签订本合同，双方共同严格

遵守。

一、乙方根据相关技术标准要求，对甲方所使用的下列中央空调

设备进行全年的维护保养工作，以使机组达到最佳运行工况及最佳运

行效率，提高中央空调系统的整体安全运行系数：

1、风冷机组设备品牌：型号：数量：

二、乙方根据相关行业技术标准，负责承担甲方所使用的中央空

调主机维护工作，延长空调主机、系统管道、空调末端装置及相关辅

助设施的工作寿命，为大楼最大限度的节省空调系统的运行费用。

三、甲方责任：

1、合同履行期间，甲方应给予乙方工作人员充分配合。

2、甲方若发现机组工作失常或发生故障，以及状况不良时，应及

时通知乙方。

3、提供正常的供电电源及供电设施。

4、根据乙方提供的银行帐户，按合同规定方式和时间，向乙方支

付合同款。

四、乙方责任：

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1、合同期间，乙方必须每年派工程师到甲方处，免费对甲方的相

关操作维护人员进行一次

专业培训，帮助提高甲方操作工人对空调主机设备的操作、维

护、保养程序及一般故障排除技术的相关认识，提高甲方工作队伍的

技术水平，为空调主机的安全、高效运行提供更好的条件。

2、根据系统具体运行状况，调整及观察空调主机开机、运行状

况，为甲方制定合理的运行计划及主机开、停机时间表。

3、合同期间，乙方定期每季度一次派员到甲方机房进行巡视检查

和保养，以便能及时发现并排除各种故障隐患。

4、每年停机期间，对上述空调主机设备进行一次年度性的全面检

修、维护、保养工作，确保在下一个运行期主机能安全、高效运行。

5、乙方每年只提供四次应急服务，在接到甲方紧急故障维修通知

后，将在6小时（节假日及下班时间8小时）内到达现场（因交通原

因延误的除外）进行维修。若维修工期长，或需更换零配件的，则应

及时通知甲方，并提供处理方案及工期。

6、每次工作结束后，乙方向甲方提交书面技术服务报告（一式两

份）。

7、乙方不定时为甲方提供技术咨询与指导服务。

8、合同期间，乙方工作人员修理、检测等工具费用均由乙方承

担。

五、合同期间，所需更换或补充的零配件及材料费用由甲方负

责。乙方以优惠价向甲方供货。

六、合同期间，乙方不承担设备由非乙方人员造成的，或不可抗

拒的自然灾难造成的损坏的责任，但有责任尽最大努力和最快速度进

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行抢修机组，使之尽快恢复正常运行。如在工作过程中由乙方工作人

员工作失误导致设备损坏的，其修复费用由乙方全部承担。

七、甲方若对乙方的维护保养工作不满意时，有权利要求乙方对

其工作进行改进。合同履行期间，任何一方不得随意终止本合同。若

需要变更或终止本合同时，必须提前一个月以书面形式通知对方，双

方友好协商一致，方能生效。

八、违约责任：

合同期内，若乙方违约，则每天向甲方扣付合同总价款千分之五

（5‰）的违约金，若甲方付款违约则每天向乙方支付应付款千分之五

（5‰）的违约金。

九、中央空调主机全年维护保养人工费：￥元整（人民币元

整），若机组出现较大故障，如需拆修压缩机、拆换压缩机马达、穿

管等则维修人工及材料费另计。

十、付款方式：

1、甲方向乙方支付中央空调主机全年维护保养人工费：合同签订

后一周内付80%，计￥元整（人民币元整）;合同期满前一周内付

20%，计￥元整（人民币元整）;

2、中央空调主机全年维护保养材料费100%预付款。（材料费用

清单详见合同附件）

十一、本合同期满后，双方发生的债务，不受合同终止的影响，

债务人应向债权人继续偿还未结清的款项。

十二、本合同自双方签字、盖章之日起生效。

十三、合同有效期：从____年____月____日至____年____月____

日止，为期年。