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写字楼物业服务合同7篇

篇1

甲方（业主）：__________

乙方（物业服务公司）：__________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选用乙方对写字楼提供物业服务事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

1.物业名称：__________

2.物业类型：写字楼

3.物业面积：__________平方米

二、物业服务内容

1.乙方提供以下物业服务：

（1）物业管理服务；

（2）清洁卫生服务；

（3）绿化养护服务；

（4）秩序维护服务；

（5）设施设备维护服务。

2.具体服务内容详见附件《物业服务内容清单》。

三、物业服务期限

本物业服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用：

（1）物业管理服务费：每平方米______元/月，合计______元/年。

（2）清洁卫生服务费：每平方米______元/月，合计______元/年。

（3）绿化养护服务费：每平方米______元/月，合计______元/年。

（4）秩序维护服务费：每平方米______元/月，合计______元/年。

（5）设施设备维护服务费：每平方米______元/月，合计______元/年。

2.支付方式：甲方应按季度向乙方支付物业服务费用，具体支付时间为每个季度的第一个月的10日前。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务。

（2）甲方应按时向乙方支付物业服务费用。

（3）甲方应合理使用物业，不得损害其他业主的合法权益。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定支付物业服务费用。

（2）乙方应按时向甲方提供物业服务，并努力保证服务质量。

（3）乙方应对物业进行日常维护，保持物业的完好使用状态。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时向乙方支付物业服务费用的，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应支付金额的千分之五。

（2）甲方违反本合同约定，损害其他业主的合法权益的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时向甲方提供物业服务的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付金额的千分之五。

（2）乙方提供的物业服务不符合本合同约定的，应按规定承担相应的法律责任。

七、合同变更和解除

1.本合同经双方协商一致，可以变更或解除。变更或解除合同时，应签订书面协议。

2.本合同因不可抗力等因素导致不能继续履行的，可以依法解除。因解除造成损失的，双方应友好协商解决。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

篇2

甲方（委托方）：XXXX公司

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方对写字楼提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容与范围

1.物业基本情况：

本合同所涉及的物业为XXXX公司所有的写字楼，位于XXXX，建筑面积约为XXXX平方米。

2.服务内容：

乙方将为甲方提供以下服务内容：

（1）物业共用部位和共用设施设备的维修、养护和管理；

（2）物业共用部位和相关场地的清洁卫生、垃圾收集、清运及化粪池清掏；

（3）物业共用部位和相关场地的秩序维护、安全防范等事项；

（4）物业共用部位和共用设施设备的小修、中修及更换；

（5）协助开展社区文化活动。

3.服务范围：

乙方提供的物业服务范围为甲方所指定的写字楼区域，具体以双方确认的物业服务范围图为准。

二、服务期限

本合同服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXX