2024年度美容店房屋出租协议书.docx

2024年度美容店房屋出租协议书

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条房屋维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

第六条房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

第七条房屋使用规定

7.1房屋使用范围

7.2房屋爱护要求

第八条合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用法律

12.2法律解释机构

第十三条其他条款

13.1合同附件

13.2补充协议

第十四条合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：具体到门牌号的位于中华人民共和国省市区街道的房屋。

1.2房屋面积：确切的房屋建筑面积，单位为平方米（m2）。

1.3房屋用途：承租人将该房屋用于经营美容店，包括但不限于提供美容、美发、护肤等服务。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁开始日期起算满____年，即租赁期限结束日期为____年__月__日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：人民币（RMB）____元整（￥____），大写：人民币____元整。

3.2租金支付周期：租金按月支付，每月的____日为租金支付日。

3.3租金支付方式：承租人应通过银行转账的方式将租金支付至出租人指定的银行账户，账户信息如下：开户行：____银行；户名：____；账号：____。

第四条押金

4.1押金金额：人民币（RMB）____元整（￥____），大写：人民币____元整。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。

4.3押金退还方式：押金退还将通过银行转账的方式进行，退还的押金直接转入承租人支付押金相同的银行账户。

第五条房屋维修责任

5.1出租人维修责任：出租人负责对房屋主体结构及共用设施设备进行维护和保养，确保房屋及设施设备安全、正常使用。

5.2承租人维修责任：承租人负责对房屋内部经营设施进行日常维护和保养，以及因承租人使用不当造成的损坏的修复。

第六条房屋保险

6.1保险购买责任：承租人应自费购买房屋保险，并将保险单副本交给出租人留存。

6.2保险理赔流程：如发生保险责任范围内的事故，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔流程。

第七条房屋使用规定

7.1房屋使用范围：承租人仅限于经营美容店，不得擅自改变房屋结构和用途，不得转租或分租给第三方。

7.2房屋爱护要求：承租人应妥善保管和使用房屋及其附属设施，不得损坏或改动，如有损坏或改动需事先征得出租人同意，并承担相应的维修费用。

第八条合同变更

8.1合同变更条件：在合同履行期间，若双方同意对合同条款进行变更，可签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。

8.2合同变更程序：变更协议应明确变更内容、范围、期限等相关事项，并经双方协商一致后，以书面形式补充到本合同中。

第九条合同解除

9.1合同解除条件：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）承租人严重违反合同条款，出租人书面通知承租人解除合同；

（3）出租人因国家政策、法律法规等原因需要收回房屋，提前书面通知承租人解除合同。

9.2合同解除程序：

（1）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议，明确解除日期等相关事项；

（2）出租人因承租人严重违约解除合同的，应书面通知承租人，并说明违约事项及解除依据；

（3）出租人因国家政策、法律法规等原因解除合同的，应提前书面通知承租人，并说明解除原因。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

10.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金、押金或严重违反合同条款的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

第十一条争议解决