2024年度美容店房屋出租合同.docx

2024年度美容店房屋出租合同

本合同目录一览

第一条租赁房屋描述

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

第六条保险责任

6.1出租人保险责任

6.2承租人保险责任

第七条使用规范

7.1房屋使用范围

7.2房屋禁止行为

第八条转租条款

8.1转租条件

8.2转租通知期限

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

9.2提前终止合同的通知期限

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决方式

11.1争议解决方式

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律法规

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2双方约定的其他事项

第十四条合同的生效、修改和解除

14.1合同生效条件

14.2合同修改条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋描述

1.1房屋地址：位于市区街道号，具体门牌号为号。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3房屋现状：房屋现状良好，设施齐全，包括家具、家电等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为一年，即从租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金。

第四条押金

4.1押金金额：承租人需支付押金元。

4.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋无损坏，出租人应在扣除应付款项后X个工作日内退还押金。

4.3押金退还方式：退还的押金将通过银行转账方式退还给承租人。

第五条维修责任

5.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

5.2承租人维修责任：承租人负责日常维护和清洁，如因使用不当造成的损坏，承租人应承担维修费用。

第六条保险责任

6.1出租人保险责任：出租人应购买火灾险，并承担保险费用。

第七条使用规范

7.1房屋使用范围：承租人只能按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

7.2房屋禁止行为：承租人不得在房屋内进行违法活动、赌博、吸毒等行为，不得影响周围居民的正常生活。

第八条转租条款

8.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租房屋，应提前X个月书面通知出租人，并征得出租人同意。

8.2转租通知期限：承租人应在转租前X个工作日书面通知出租人。

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件：在租赁期限内，如承租人严重违反合同约定，出租人可提前终止合同。

9.2提前终止合同的通知期限：出租人应在终止合同前X个工作日内书面通知承租人。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或服务质量不符合约定，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。

10.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或其他费用，或违反合同约定使用房屋，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。

第十一条争议解决方式

11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十三条其他条款

13.1附加条款：双方可以在合同附件中约定其他事项，附件为本合同不可分割的一部分。

13.2双方约定的其他事项：双方可以在合同中约定其他事项，包括但不限于房屋使用特殊规定、宠物管理、访客管理等。

第十四条合同的生效、修改和解除

14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2合同修改条件：合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。

14.3合同解除条件：在租赁期限内，如一方违反合同约定，对方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1第三方：指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。

第二条第三方介入的情形

2.1中介方介入：本合同签订过程中，中介方作为协助甲乙双方达成租赁关系的第三方，提供租赁信息、协调双方利益、协助办理相关手续等服务。

2.2维修保养方介入：租赁期间，房屋