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国家土地租赁合同的法律规定5篇

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第一章总则

第一条：根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，双方经过友好协商，就甲方租赁乙方土地事宜达成如下协议。

第二条：本合同遵循平等、自愿、有偿的原则，确保租赁双方的权益得到保障。

第二章租赁土地基本情况

第三条：租赁土地位于[XXXXX]，面积为XX平方米，土地用途为XX。

第四条：租赁土地的具体位置、面积、用途等详见附件一。

第三章租赁期限

第五条：租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第六条：租赁期限届满后，如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

第四章租金及支付方式

第七条：年租金为人民币XX元整（大写：XX元整）。租金总额为人民币XX元整（大写：XX元整）。

第八条：租金支付方式：乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付当年租金。甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

第九条：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。滞纳金标准为年租金的XX%。

第五章双方的权利和义务

第十条：甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

2.甲方应确保租赁土地的所有权归其所有，并保证乙方在租赁期间内的使用权；

3.甲方应对租赁土地进行必要的维护，确保其适宜使用；

4.甲方应协助乙方处理租赁期间内与土地使用权相关的问题；

5.甲方应确保租赁期间内不发生土地使用权纠纷，保障乙方的权益。

第十一条：乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期间内使用租赁土地，并有权要求甲方确保其使用权不受侵害；

2.乙方应按约定支付租金；

3.乙方应对租赁土地进行必要的维护，确保其适宜使用；

4.乙方应协助甲方处理租赁期间内与土地使用权相关的问题；

5.乙方应确保租赁期间内不发生土地使用权纠纷，保障甲方的权益。

第六章违约责任及赔偿损失

第十二条：如一方违约，违约方应向守约方支付违约金。违约金金额为合同总金额的XX%。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第十三条：如因违约方的原因导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任和赔偿责任。

第七章合同解除及终止条件

第十四条：合同解除及终止条件如下：

1.因不可抗力致使不能实现合同目的；

2.一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

3.一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

4.一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

5.法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

第八章争议解决方式及管辖法院

第十五条：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守法律程序，积极配合法院审理案件。案件受理费用由败诉方承担。

篇2

第一章合同当事人

第一条承租方

1.1本合同的承租方为：张三，其身份证明、联系方式、经营场所等基本信息如下：

1.2承租方需具备以下条件：

（1）具有完全民事行为能力；

（2）有稳定的经营场所和收入来源；

（3）有良好的信用记录和还款能力。

第二条出借方

2.1本合同的出借方为：某市国土资源局，其基本信息如下：

2.2出借方需具备以下条件：

（1）具有法人资格；

（2）有稳定的资金来源和还款能力；

（3）有良好的信用记录和信誉。

第二章土地租赁及用途

第三条土地租赁

3.1出租方同意将位于某市某区的某块土地出租给承租方，该土地面积为XX平方米，用途为工业用地。

3.2租赁期限为XX年，自合同签订之日起计算。租赁期满，出租方有权收回土地，承租方应将土地交还出租方。

第四条土地用途限制

4.1承租方在租赁期间内，不得擅自改变土地用途。如需调整用途，需事先征得出租方的书面同意。

4.2承租方在租赁期间内，应遵守国家法律法规和出租方的规定，不得从事违法违规活动。

第三章租赁费用及支付方式

第五条租赁费用及计算方式

5.1租赁费用包括土地租金和土地使用税。土地租金为每年XX元/平方米，土地使用税为每年XX元/平方米。租赁费用总额为XX元/年。