2024年度美容店房屋出租合同及相关规定.docx

2024年度美容店房屋出租合同及相关规定

本合同目录一览

1.出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的基本信息

1.2承租方的基本信息

2.房屋的描述与交付

2.1房屋的描述

2.2房屋的交付与验收

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

4.使用与维修

4.1房屋的使用

4.2房屋的维修

5.保险责任

5.1出租方的保险责任

5.2承租方的保险责任

6.合同的变更与解除

6.1合同的变更

6.2合同的解除

7.违约责任

7.1出租方的违约责任

7.2承租方的违约责任

8.争议解决方式

8.1争议的解决方式

9.其他相关规定

9.1房屋的转租

9.2房屋的转让

9.3合同的终止

10.附件

10.1房屋平面图

10.2租赁押金收据

10.3其他重要文件

11.签字盖章页

11.1出租方签字盖章

11.2承租方签字盖章

12.附件说明

12.1附件的说明及有效性

13.合同的生效日期与截止日期

13.1合同的生效日期

13.2合同的截止日期

14.特殊条款

14.1特殊条款说明

第一部分：合同如下：

1.出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的基本信息

1.1.1出租方名称：×××美容店

1.1.2出租方地址：×××市×××区×××街道×××号

1.1.3出租方联系人：×××

1.1.4出租方联系电话：×××××××××

1.2承租方的基本信息

1.2.1承租方名称：×××个人/公司

1.2.2承租方地址：×××市×××区×××街道×××号

1.2.3承租方联系人：×××

1.2.4承租方联系电话：×××××××××

2.房屋的描述与交付

2.1房屋的描述

2.1.1房屋地址：×××市×××区×××街道×××号

2.1.2房屋面积：×××平方米

2.1.3房屋结构：×××层，×××室

2.1.4房屋设施：×××、×××、×××等

2.2房屋的交付与验收

2.2.1交付时间：×××年×××月×××日

2.2.2验收标准：按照我国相关法律法规及行业标准进行验收

2.2.3验收方式：双方共同参与验收，确认无误后签字盖章

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁开始日期：×××年×××月×××日

3.1.2租赁结束日期：×××年×××月×××日

3.1.3租赁期限共计：×××个月

3.2租金及支付方式

3.2.1租金标准：×××元/月

3.2.2租金支付方式：每月×××日前支付当月租金

3.2.3租金支付账户：×××银行，账号×××××××××

4.使用与维修

4.1房屋的使用

4.1.1承租方须按照房屋的性质和功能合理使用房屋

4.1.2承租方不得擅自改变房屋的结构和设施

4.1.3承租方不得将房屋用于违法活动

4.2房屋的维修

4.2.1出租方负责房屋及设施的正常维护和修理

4.2.2承租方负责日常使用中的小修小补

4.2.3房屋及设施的大修大补由双方协商解决

5.保险责任

5.1出租方的保险责任

5.1.1出租方负责购买火险、盗抢险等基本保险

5.1.2出租方在保险赔付范围内承担损失赔偿责任

5.2承租方的保险责任

5.2.1承租方负责购买营业中断险、责任保险等附加保险

5.2.2承租方在保险赔付范围内承担损失赔偿责任

6.合同的变更与解除

6.1合同的变更

6.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议

6.1.2合同变更不得影响原合同的合法性和有效性

6.2合同的解除

6.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议

6.2.2合同解除后，承租方应在规定时间内搬离房屋，并支付违约金（如有）

8.争议解决方式

8.1争议的解决方式

8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

9.其他相关规定

9.1房屋的转租

9.1.1承租方不得将房屋转租给第三方，除非取得出租方的书面同意

9.1.2转租需遵守原租赁合同的各项规定，并承担转租期间的租金和费用

9.2房屋的转让

9.2.1承租方在租赁期间不得转让房屋所有权或使用权

9.2.2房屋的转让应由出租方和新的承租方签订书面转让协议，并办理相关手续

9.3合同的终止

9.3.1合同终止的条件

9.3.1.1租赁期满，双方未续签书面合同

9.3.1.2双方协商一致解除合同

9.3.1.3合同约定的其他终止条件

9.3.2合同终止后，承租方应在规定时间内搬离房屋，并交还钥匙和相关证件

9.3.3合同终止后，出租方应在规定时间内退还租赁押金（如有）

10.