北京市二手房转让买卖合同书7篇.docx

北京市二手房转让买卖合同书7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：__________

国籍：__________

地址：__________

联系电话：__________

身份证件：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

国籍：__________

地址：__________

联系电话：__________

身份证件：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法处置的二手房转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于北京市__________区（县），建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

2.房屋内部设施包括但不限于__________、__________、__________等。

3.房屋附属设施包括但不限于__________、__________、__________等。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。该价格已包括房屋本身及附属设施的价格。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后，乙方应支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）给甲方。定金在交易完成后可抵作部分房款。

（2）乙方应在房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）给甲方。具体支付时间以过户手续办理完毕为准。

三、房屋过户及交付

1.甲方应在合同签订后，尽快办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋产权人。过户费用由甲方承担。

2.乙方应在支付完房款后，办理房屋交付手续。交付过程中产生的费用由乙方承担。

3.甲方应确保房屋在交付前没有产权纠纷和债权纠纷，如有纠纷，由甲方负责解决并承担相关费用。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如违反合同约定，未能按时办理过户手续或交付房屋，应按照合同总金额的5%向乙方支付违约金。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方应继续承担赔偿责任。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付房款或办理过户手续，应按照合同总金额的5%向甲方支付违约金。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应继续承担赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在合同履行过程中，应本着友好协商的原则解决遇到的问题。如协商不成的，可依法向北京市相关人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如需办理公证或鉴证的，相关费用由甲方承担。公证或鉴证机关的费用以实际发生为准。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

性别：_____________________

出生日期：_____________________

民族：_____________________

住址：_____________________

联系电话：_____________________

身份证号码：_____________________

甲方代理人（如适用）：

姓名：_____________________

性别：_____________________

出生日期：_____________________

民族：_____________________

住址：_____________________

联系电话：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

性别：_____________________

出生日期：_____________________

民族：_____________________

住址：_____________________

联系电话：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方代理人（如适用）：