门面房转让协议书8篇.docx

门面房转让协议书8篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方拥有门面房的所有权，并愿意将其转让给乙方，乙方也愿意受让该门面房。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、标的物及价款

1.甲方将其拥有的门面房（以下简称“标的物”）转让给乙方，该门面房位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方同意向甲方支付价款人民币（大写）XX元整（￥XX），该价款为标的物的全额价款。

二、付款方式及期限

1.乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，向甲方支付全部价款。

2.甲方应在收到全部价款后，向乙方出具收据。

三、标的物的交付及验收

1.甲方应在收到全部价款后，将标的物交付给乙方。交付时，双方应签署《标的物交接确认书》。

2.乙方在接收标的物后，应在XX个工作日内进行验收，并签署《验收确认书》。如验收过程中发现标的物存在质量问题或不符合协议约定的，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复或解决。

四、权利义务及违约责任

1.甲方应保证标的物的所有权归其所有，并承诺未就该标的物设定任何形式的担保或权利限制。如因甲方的原因导致乙方无法正常使用标的物的，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方应按时向甲方支付价款，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。同时，乙方应妥善使用和维护标的物，不得擅自改变其结构或用途。如因乙方的过错导致标的物损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.在协议履行过程中，如因不可抗力因素导致协议无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等的法律效力。

3.在协议履行过程中，如遇到政策调整或其他不可预见的情况，双方应共同协商解决方案。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、争议解决方式

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先尝试通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作，确保争议能够尽快得到解决。

七、合同生效条件及时间

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。协议一经生效，双方应认真履行协议约定，确保协议目的的实现。

2.本协议的生效条件包括：双方具有完全的民事行为能力和权利能力；协议内容符合法律法规的规定；双方均已签署了本协议并加盖了公章（或合同专用章）。

篇2

甲方（出让方）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方拥有门面房产权（具体地址及信息见下文），现欲将其转让给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、门面房基本情况

甲方将其拥有的门面房转让给乙方，门面房位于______市______区（县）______路（街）______号，建筑面积______平方米，产权年限______年。该门面房用途为______，用途符合国家法律和政策规定。产权权属明晰且无争议。转让费用为人民币大写______元整（￥______元）。

二、转让费用及支付方式

1.转让费用：经双方商定，本次门面房转让费用为人民币大写______元整（￥______元）。该费用包括但不限于门面房产权转让费、房屋内部装修及设备等所有费用。

2.支付方式：双方签订本协议后，乙方应在______日内支付定金人民币大写______元整（￥______元）给甲方。待办理完相关手续后，乙方一次性支付剩余款项给甲方。

三、产权过户及税费承担

1.甲方应保证门面房的产权权属明晰，无抵押、查封等限制产权转移的情况。

2.双方应在协议签订后______日内办理产权过户手续。过户过程中产生的税费由______方承担。

3.若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并承担违约责任。

四、房