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房地产抵押合同必威体育精装版的范本模板6篇

篇1

抵押人（甲方）：XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方拥有一处房地产，位于XX市XX区XX路XX号，房地产权证编号为XX，甲方愿将该房地产抵押给乙方，以获取乙方的借款。乙方同意接受甲方的抵押，并向甲方提供借款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》的规定，双方达成如下协议：

一、抵押房地产的基本信息

抵押房地产位于XX市XX区XX路XX号，房地产权证编号为XX，建筑面积为XX平方米，用途为XX。甲方已告知乙方该房地产的基本信息，并保证该房地产的产权清晰、无争议、无限制条件，可以合法地设定抵押权。

二、抵押担保的借款金额及期限

1.借款金额：乙方同意向甲方提供借款人民币XX元。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、抵押担保的范围

本次抵押担保的范围包括但不限于：借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权和抵押权所支付的所有费用（包括律师费、诉讼费等）。

四、抵押登记

双方同意在合同签订后，及时办理抵押登记手续。甲方应积极配合乙方，提供必要的证明文件，确保抵押登记的有效性和合法性。

五、抵押权的实现

1.甲方如未能按时还款或违反合同约定，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.在借款期限内，乙方有权对抵押房地产进行监管，确保该房地产的安全和完整。如发现甲方对抵押房地产进行损害或擅自处置，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

3.借款到期后，甲方如未能按时还款，乙方有权通过法律途径实现抵押权。在处置抵押房地产时，甲方应积极配合乙方，确保处置工作的顺利进行。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未按时还款或未履行其他义务，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.甲方如擅自改变抵押房地产的用途或未经乙方同意擅自处置抵押房地产，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

七、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方和乙方在本合同中填写的联系方式和地址应准确无误。如有变更，应及时书面通知对方。因通知不及时导致对方无法联系到甲方的，由此产生的后果由甲方自行承担。

4.本合同中的各项条款和内容不得擅自更改或删除。如需更改或删除，应经双方协商一致后书面确认。否则，由此产生的法律后果由擅自更改或删除方承担。

5.在办理抵押登记和处置抵押房地产的过程中，甲方应积极配合乙方提供必要的证明文件和信息。如因甲方不配合或提供的信息不准确导致无法办理抵押登记或无法顺利处置抵押房地产的，由此产生的法律后果由甲方自行承担。

6.乙方在发放借款后有权对甲方的经营和财务状况进行监督。如发现甲方有违反合同约定或违法违规行为时可以随时要求甲方纠正并承担相应的法律责任。

7.甲方在还款过程中应严格遵守还款计划并按照约定的方式归还借款本息及相关费用。如有任何疑问或困难应及时与乙方沟通协商解决避免造成不必要的损失和纠纷。

8.本合同中的各项权利与义务均受中国法律法规的保护和约束。双方应共同遵守相关法律法规的规定维护良好的市场环境和秩序。如有违反法律法规的行为应及时纠正并承担相应的法律责任。

9.在本合同生效期间任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同应经双方协商一致后书面确认否则由此产生的法律后果由擅自变更或解除方承担。

10.本合同中的必威体育官网网址条款双方应严格遵守对对方的商业秘密和个人隐私信息予以必威体育官网网址未经对方同意不得擅自披露或使用相关信息否则应承担相应的法律责任。

11.本合同中的争议解决条款双方应友好协商在协商过程中应遵循诚实守信、公平合理原则积极寻求解决方案避免矛盾升级和扩大化。如协商不成可依法提起诉讼通过法律途径解决争议问题。

12.在本合同中未明确约定的事项双方可另行签订补充协议加以明确补充协议与本合同具有同等法律效力双方应共同遵守执行。同时双方也应积极沟通协商共同解决执行过程中出现的问题确保合同的有效性和可操作性。

篇2

抵押人（甲方）：