监理工程师-案例分析（水利工程）-第六章水利工程建设项目投资控制.docxVIP

监理工程师-案例分析（水利工程）-第六章水利工程建设项目投资控制

1.【案例分析题】某泵站工程，发包人和承包人按照《水利水电工程标准施工招标文件（2009年版）》签订了施工承包合同，合同签约价3000万元。（计（江南博哥）算保留整数）

在合同实施的过程中由于某种原因的影响，发包人和承包人协商解除了合同，合同解除时情况如下：

（1）工程预付款的总额为合同价格的10%，开工前由发包人一次性付清；工程预付款按合同条款32.1款中的公式扣还，其中F1＝20%，F2＝80%，A为预付款，C为累计应支付工程款，S为签约合同价。

（2）发包人从第一次支付工程进度款起按10%的比例扣质量保证金，直至质量保证金总额达到合同价的5%为止。

合同执行过程中，由于发包人违约合同解除。合同解除时的情况为：

（1）承包人已完成合同清单金额1100万元。

（2）承包人已完成一个合同外新增项目100万元。

（3）承包人已完成计日工10万元。

（4）承包人为工程合理订购的某种材料尚有库存价值50万元。

（5）承包人为该工程订购的专用永久工程设备，已经签订了订货合同，合同价为50万元，并已支付合同定金10万元。

（6）承包人的进退场费用为62万元。

【问题】

1．合同解除时，承包人已得到多少金额？

2．若承包人违约造成合同解除，发包人还应支付承包人多少金额？（不考虑违约后索赔）

3．若发包人违约造成合同解除，发包人还应支付承包人多少金额？（不考虑违约后索赔）

参考解析：问题1:

工程预付款：3000×10%＝300万元；

合同清单金额：1100万元；

新增项目：100万元；

计日工：10万元；

累计应支付工程款：1100+100+10=1210万元

扣回工程预付款：R＝300/(3000×(80%-20%))×(1210-3000×20%)=102万元；

按比例扣留质量保证金：（1100＋100＋10）×10%＝121万元；小于质量保证金额扣留最大额（3000×5%=150万元）；故应扣留质量保证金121万元；

承包人已得到金额：300+1100+100+10-102-121=1287万元。

问题2：

若承包人违约，承包人实际完成工程价值：1210万元；

发包人还应支付金额＝承包人实际完成工程价值－承包人已得到金额＝1210-1287=-77万元。

故承包人需再退还77万元。

问题3：

若发包人违约，发包人还应支付金额＝承包人实际完成工程价值＋尚有库存材料价值＋设备订购支付定金＋承包人进退场费－承包人已得到金额＝1210＋50＋10＋62-1287＝45万元。

2.【案例分析题】某输水涵洞工程，发包人和承包人按照《水利水电工程标准施工招标文件（2009年版）》签订了施工承包合同。工程结算时进行价格调整，价格调整按指数法调整，无法采用指数法的采用公式法调整。指数法采用调值公式为：

公式法采用调值公式：ΔP＝Q（P－P0）（1＋K）

K为投标时税金，按9%计。（计算保留整数）

事件1：土方开挖工程人工指数、权重和材料指数、权重见表6-5和表6-6。土方开挖工程结算金额2390万元。

事件2：橡胶止水带采用公式法调价，完成工程量、合同消耗系数、市场价或采购价、投标预算价见表6-7。

事件3：土方开挖变更完工投资460万元。土方开挖由于暴雨索赔20万元。

【问题】

1．事件1，计算土方开挖工程的人工价差、材料价差以及土方开挖工程的价差调整金额。

2．事件2，计算橡胶止水带的价差调整金额。

3．事件3，土方开挖变更完成投资是否应调整价格？由于暴雨的索赔是否应调整价格？请说明理由。

参考解析：问题1：

人工价差：ΔP＝2390×（95.7%＋4.3%×1.7－1）（1＋9%）＝2390×0.0301×1.09＝78（万元）。

材料价差：ΔP＝2390×（61.90%＋38.1%×1.1218－1）（1＋9%）＝2390×0.0464×1.09＝121（万元）。

土方开挖工程价差调整金额为：78＋121＝199（万元）。

问题2：

橡胶止水带价差调整金额＝完成工程量×合同消耗系数×（市场综合价或采购价－投标预算价）×（1＋K）＝2830×1.03×（128.75－75）×（1＋9%）＝170777（元）。

问题3：

变更工程已按照现行价格结算的不再进行价格调整。变更工程按照投标价结算的，应进行价格调整。

由于暴雨的索赔不调整价格，因为索赔金额不进行价格调整。

3.【案例分析题】某河道治理工程项目主要建设内容见下表，并计取独立费用(建设管理费、生产准备费、科研勘测设计费、其他独立费用)等。相关费用及费率见下表。(计算保留两位小数)

已知建设管理费费率为2.2％，辅助参数为100万元，按照简化公式进行计算。工程建设监理费188.32万元。生产准备费为54.55万元。科研勘测设计费