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成本合约部部门及岗位职责
部门使命
负责招投标、合作商(单位)引进、监督等合约管理,工程造价控制管理、材料采购管理。为工程项目提供的征询单位、承建商、合格材料,监督控制工程造价及协议履行情况,并最终完毕各种结算,最大限度的在优质优价的前提下减少工程项目造价,为公司节约成本发明最大投资效益。
二、部门职能描述
1、招投标、合作商(单位)引进、监督等合约管理
组织征询单位、承建单位、供应商考察、考评活动;
制定招标文本及协议文本,组织初步有合作意向单位招标投标工作,择优拟定合作单位。合作单位包含(设计、造价征询、监理、总分包商、材料供应商及单独劳务单位);
与中标单位签订协议,并与公司相关部门对接;
在公司其他部分门配合下,监督协议履行情况,发现偏差及时纠正;
负责各类协议及招投标标文献的整理、归档、保管;
建立并维护合格承建商、供应商名册,备以下期工程建设参考使用。
及时有效的与律师事务所进行对接,将公司也许碰到的风险问题及时与律师事务所沟通,力求及时有效的为公司解除法律问题,负责向上级领导报告和反映法律风险的解决情况。
负责公司协议法律方面风险的审核并提出修改意见。
2、工程造价控制管理
在技术、工程等部门(含征询、监理单位)配合下,组织评审各外埠合作商(单位)投标报价文献,在同等质量及付款条件下选择低价单位;
参与项目各设计阶段的设计会审,从成本优化角度提出审核意见;针对设计变更核算造价增减情况,为公司变更决策提供造价依据,从源头上控制工程造价;
审核项目各承包商已竣工程量及工程款;根据承包商上报的进度款文献,现场核算实际工程进度情况,审查进度款预算书项目及价格,严格控制工程进度款拨付金额。
组织实行对项目成本过程进行动态管理。组织审核工程设计变更及现场签证造价变动情况,在项目实行过程中经常进一步现场,检查成本形成过程中的相关资料及结算依据的真实性、完整性、准确性,为工程竣工结算提供依据;
组织审计、总分包单位、供货商办理工程结算。收集整理变更、签证、批价、甲供材等资料提供审计单位。收集结算中出现问题并报送相关部门解释回复。
对各类协议、付款申请、计划用款、询价资料、招投标资料、结算资料等进行登记、编号,及时传递财务部及档案部;
3、材料采购
针对工程施工规定,对工程材料的加工、订货、采购进度、质量及订货采购资金使用情况,实行全面的管理;
材料客户资源的收集、整理、考察、价格谈判,做到优质优价;
对承包方限价材料的批价和记录汇总;
对工程类甲供材进行监督检查并做好汇总记录工作;
三、部门内外关系描述
1、内部:
造价支持、协议审核支持
1)合约部营销部
项目策划定位,工程形象建议
协议支持、材料、队伍、造价支持
2)合约部工程技术部
队伍(供货商)考察,设计文献、变更、签证办理发放
结算文献、协议文献、造价数据支持
3、合约部开发部
各种许可证、政府手续支持
询价提供、协议审核、公司政策法律风险评估
4、合约部行政部
人力资源配置、后勤保障支持
2、外部:
结算资料支持、与结算单位配合协调
1)合约部造价征询单位
造价分析支持、进度款、结算审核、询价支持
材料供应、变更签证监督、进度款、结算款审核
2)合约部施工单位
材料价格及变更签证提交、现场签量配合
现场收量配合监督、进度款审核
3、合约部监理单位
变更签证及进度款申请、现场问题反馈
相关资料报备、相关事项协调
4、合约部
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