租赁合同经营权5篇.docx

租赁合同经营权5篇

篇1

租赁合同

一、合同当事人

1.出租人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

电话：_________

2.承租人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

电话：_________

二、租赁物及用途

1.租赁物：甲方拥有经营权的土地、建筑物及相关设施。

2.用途：乙方租赁该土地、建筑物及相关设施，用于经营商业活动。

三、租赁期限

1.租赁期限：自合同签订之日起，至乙方经营期满止。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币_________元整。

2.支付方式：每年度支付一次，乙方应在每年度开始之日起十个工作日内将年度租金汇入甲方指定账户。

五、租赁物的交付与返还

1.交付：甲方应在合同签订后十个工作日内将租赁物交付给乙方。

2.返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，返还时应保持租赁物的原状，如有损坏，乙方应负责修复。

六、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

-甲方有权要求乙方按时支付租金。

-甲方应保证租赁物的合法性和安全性，并承担因租赁物引起的纠纷和损失。

-甲方应协助乙方处理与租赁物相关的行政事务。

-甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。

-甲方应按时向乙方交付租赁物，并保证租赁物的正常使用。

-甲方应在合同终止时及时收回租赁物。

-甲方应履行合同约定的其他义务。

2.乙方的权利和义务：

-乙方有权要求甲方按时交付租赁物。

-乙方应按时向甲方支付租金。

-乙方应合理使用租赁物，并承担因使用不当造成的损坏和损失。

-乙方应尊重甲方的经营自主权，不得干涉甲方的正常经营活动。

-乙方应协助甲方处理与租赁物相关的行政事务。

-乙方应履行合同约定的其他义务。

七、违约责任

1.违约行为：若一方违反本合同的约定，则应承担违约责任。具体包括以下几个方面：

-未按时支付租金的，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金。

-未经甲方同意擅自转租、转让或转借租赁物的，应赔偿甲方因此造成的损失。

-未经甲方同意擅自改变租赁物用途的，应赔偿甲方因此造成的损失。

-因乙方过错导致租赁物损坏的，应赔偿甲方因此造成的损失。

-其他违反合同约定的情况，应根据具体情况承担相应的违约责任。

2.赔偿损失：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。具体赔偿数额应根据违约行为的严重程度和守约方的实际损失来确定。若违约方无法赔偿全部损失，守约方有权向违约方追偿剩余损失。

篇2

购物广场租赁合同

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有经营权的购物广场租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将位于_________的购物广场租赁给乙方使用，具体面积为_________平方米。

1.2乙方承诺租赁该物业用于_________，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满，乙方应将物业归还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金总额为_________元，分_________期支付，每期为_________元。

3.2乙方应在每期租金到期前向甲方支付下期租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金标准为未支付租金的万分之五。

四、保证金及抵押物

4.1乙方应向甲方支付保证金_________元，作为履行合同的担保。

4.2乙方如需抵押物，应与甲方