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提前终止房屋租赁合同标准版5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了一份房屋租赁合同，现因特殊原因需要提前终止该合同。为明确双方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、合同提前终止事项

1.经甲乙双方协商一致，同意提前终止原房屋租赁合同。

2.终止时间为____年____月____日。

二、租金结算及费用承担

1.乙方已支付至____年____月____日的租金，经结算，自合同提前终止之日起至该日期，乙方无需支付额外租金。

2.乙方需承担租赁期间所产生的各项费用（如水、电、气、物业管理费等），并确保在合同终止前全部结清。

3.若乙方存在未结清的费用的，甲方有权在退租时在押金中扣除相应金额。

三、房屋返还及验收

1.乙方应于合同终止日前将房屋清空并返还给甲方。

2.房屋返还时，乙方应当保持房屋及其设施完好，如有损坏，乙方负责修复或按市场价赔偿。

3.甲方应当在收到房屋后进行验收，并在验收合格后的三个工作日内退还乙方押金（扣除应结费用后）。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间返还房屋或未结清相关费用，甲方有权扣除押金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间退还押金，乙方有权要求甲方支付相当于押金金额的违约金。

3.若因一方违约导致合同提前终止，违约方需承担相应违约责任。

五、必威体育官网网址条款

1.双方应对本合同内容以及在履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等予以必威体育官网网址，未经对方许可，不得向第三方泄露。

2.必威体育官网网址义务在本合同终止后仍然有效。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租人）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了一份房屋租赁合同，现因特殊原因，乙方需要提前终止该合同。为明确双方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、合同基本信息

该房屋租赁合同涉及房屋位于______________________，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租金总额为______元，支付方式及支付周期详见合同。

二、提前终止原因

乙方因以下原因需要提前终止房屋租赁合同：____________________________________________________________。乙方已充分考虑到此决定可能给甲方带来的不便，但仍基于前述原因做出此决定。

三、双方协议条款

1.乙方提前终止合同的通知应当在合理期限内（建议至少提前一个月）书面通知甲方，以便甲方做好相关准备。

2.乙方应按照合同约定的租金支付方式支付至实际搬离之日。若乙方已支付了部分租金，甲方应在乙方搬离后进行结算，退还多余部分。

3.乙方搬离前应与甲方共同确认房屋状况，确保房屋设施完好无损。如有损坏，乙方应承担修复费用。

4.乙方在搬离过程中不得损坏房屋结构，不得擅自改动房屋设施。如有改动，需恢复原状或赔偿损失。

5.若因乙方提前终止合同给甲方造成损失，乙方应予以合理赔偿。具体损失数额双方应友好协商确定。

6.本协议的签订并不代表甲乙双方放弃在提前终止合同中可能存在的其他争议和权利的诉求。对于其他争议，双方应依照法律法规和相关证据进行解决。

7.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。若发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

四、必威体育官网网址条款

双方应对在本合同履行过程中获知的对方商业秘密及本合同相关事项予以必威体育官网网址，未经对方许可，不得向第三方泄露。

五、附则