深圳市全装修居住房租赁合同书7篇.docx

深圳市全装修居住房租赁合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：

名称：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

承租方（乙方）：

名称：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

第一条租赁标的及面积

甲方将其所有的位于深圳市[物业地址]的全装修居住房出租给乙方，房屋面积为[房屋面积]平方米。

第二条租赁期限

租赁期为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

第三条租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[期数]期支付。每期的租金为[每期租金]元，需在每月的第一个工作日支付。

2.乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条租赁保证金

1.乙方需向甲方支付租赁保证金，保证金金额为[保证金金额]元。

2.租赁保证金用于确保乙方在租赁期间履行其义务，包括但不限于按时支付租金、维护房屋设施等。

3.在租赁期满后，如乙方履行了其义务，甲方应退还其租赁保证金。

第五条房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间享有房屋的使用权，但不得将房屋转租或用于非法用途。

2.乙方应合理使用房屋设施，并承担因使用不当造成的损坏和维修费用。

3.甲方有权对房屋进行管理和维护，确保房屋的正常使用。在必要时，甲方可以对房屋进行修缮和维护，相关费用由甲方承担。

第六条违约责任

1.乙方如未按时支付租金，需向甲方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]元。

2.乙方如有其他违约行为，需承担相应的法律责任和费用。甲方有权要求乙方赔偿因违约造成的损失。

3.在租赁期满后，如乙方未履行其义务或造成房屋损坏，甲方有权扣除其租赁保证金作为赔偿。

第七条合同终止与续签

1.在租赁期满前，双方可协商续签合同。如双方同意续签，应在租赁期满前[提前通知天数]天书面通知对方。

2.如一方不同意续签，应在租赁期满前[提前通知天数]天书面通知对方。违约方需承担相应的违约责任和费用。

3.在合同终止时，乙方需将房屋及其设施恢复到租赁前的状态，并承担因恢复产生的费用。甲方有权扣除其租赁保证金作为赔偿。如乙方未履行其义务或造成房屋损坏，甲方有权依法追究其法律责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。2.本合同受中华人民共和国法律法规的管辖。如因法律法规变更导致本合同无效或无法履行，双方应协商解决并签订新的合同。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。同时，双方应遵守相关法律法规的规定，确保合同的合法性和有效性。如因法律法规变更导致合同无法履行，违约方需承担相应的法律责任和费用。

篇2

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有全装修居住房，乙方有租赁意向，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁房屋信息

1.房屋地址：深圳市区（县）街道（镇）号（栋）单元（楼）层号（室）。

2.房屋类型：全装修居住房。

3.房屋面积：平方米。

4.租赁期限：自年月日至年月日。

二、租金及支付方式

1.租金：人民币元/月。

2.支付方式：乙方需向甲方支付个月的租金作为押金，剩余租金以银行转账方式支付，每月号前支付下个月的租金。

3.甲方应出具正规的税务发票。

三、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用，并积极配合物业管理工作。

3.甲方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋的正常使用。如遇房屋故障，应及时通知乙方并协助处理。

四、违约责任及赔偿

1.乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的百分之五。若逾期超过日，甲方有权解除租赁合同。

2.乙方如有损坏房屋设施的行为，应负责修复并赔偿相应损失。

3.甲方如未履行维修义务，导致房屋无法正常使用，应赔偿乙方的相应损失。

4.双方如有其他违约行