租赁合同铺面范本6篇.docx

租赁合同铺面范本6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的铺面租赁给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、铺面基本情况

铺面位于，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。铺面具体状况详见附件一。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将铺面返还给甲方，并保证铺面的完好。如需续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：年租金为人民币元（大写：），月租金为人民币元（大写：）。

2.支付方式：乙方应按月向甲方支付租金，具体支付时间为每月的第一个工作日。支付方式可选择银行转账或现金。如选择银行转账，甲方应提供银行账号。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币元（大写：）作为租赁保证金。甲方应出具收据。

2.乙方在租赁期间内不得将铺面抵押或转租给第三方。租赁期满或合同解除后，乙方应将铺面返还给甲方，并保证铺面的完好。如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、维修及保养

1.甲方应保证铺面的结构完整和安全使用。如因甲方原因导致铺面损坏，甲方应承担维修责任。如因乙方原因导致铺面损坏，乙方应承担维修责任。

2.乙方在租赁期间内应妥善使用铺面，不得擅自改动铺面的结构和设施。如需改动，应事先征得甲方的同意。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付铺面，应按照合同总金额的百分之五向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担赔偿责任。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金，应按照未支付租金的百分之五向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期间内擅自改动铺面的结构和设施，应按照合同总金额的百分之十向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担赔偿责任。

七、合同解除与终止

1.双方可协商解除合同。协商一致的，双方应签订书面协议。协议未达成之前，合同仍应继续履行。

2.乙方在租赁期间内如有以下行为之一，甲方有权单方解除合同：

（1）未按照合同约定向甲方支付租金；

（2）擅自改动铺面的结构和设施；

（3）将铺面抵押或转租给第三方；

（4）从事违法活动或者严重影响甲方声誉的活动。

3.合同解除后，乙方应将铺面返还给甲方，并保证铺面的完好。如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。

八、争议解决及法律适用

1.双方因履行合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容进行必威体育官网网址，不得向第三方泄露。如需向第三方提供有关信息，应事先征得对方的同意。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.附件一是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。如需修改或补充本合同的内容，应经双方协商一致后签订书面协议。协议未达成之前，合同仍应继续履行。如需变更或解除本合同，也应经双方协商一致后签订书面协议。协议未达成之前，合同仍应继续履行。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其铺面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、铺面基本情况

铺面位于_________，建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。铺面内设有独立的照明、通风、消防设施，并具备相应的排污能力。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将铺面返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，乙方需向甲方支付租金总额为人民币_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账或现金。如乙方逾期支付租金，应按逾期支付金额的每日万分之五向甲方支付违约金。

四、保证金及支付方式

1.乙方需向甲方支付保证金人民币_________元。保证金用于担保租赁期内乙方履