服装厂厂房出租合同5篇.docx

服装厂厂房出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的服装厂厂房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租标的

1.甲方将其所有的位于[地址]的服装厂厂房出租给乙方使用。该厂房建筑面积为[面积]平方米，结构为[结构]，内附设施包括[设施]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币[年租金金额]元。租金按年支付，于每年的[支付日期]前一次性支付至甲方指定账户。

2.乙方在租赁期内应按规定缴纳各项税费。如因乙方未按时缴纳税费而产生的滞纳金、罚款等费用，由乙方自行承担。

四、使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用厂房及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应按规定做好防火、防盗、防污染等工作，确保公共安全。如因乙方管理不善造成的事故或损失，由乙方承担全部责任。

3.甲方有权对厂房的使用情况进行监督和管理。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改并承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或未按规定使用厂房，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方如未按时交付厂房或未按规定履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收或拆迁，乙方应无条件服从，并自行承担因此产生的全部损失。如因征收或拆迁导致合同无法继续履行，双方可协商解除租赁合同。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将厂房返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

日期：[合同签订日期]

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的服装厂厂房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、出租房屋基本情况

本次出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，为甲方所有的服装厂厂房。房屋面积为XX平方米，其中生产区域面积为XX平方米，办公区域面积为XX平方米。房屋结构为XX结构，具有良好的通风、采光和消防设施。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本次租赁的租金为每平方米XX元，月租金总额为XX元，年租金总额为XX元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，采用银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰或改变房屋用途，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并承担相应的物业管理费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为或损坏房屋，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如未按照约定支付租金或其他费用，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。违约金的标准为每逾期一日支付应付金额的千分之五。

2.乙方如有损坏房屋的行为，应按照损坏程度向甲方承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按照约定履行出租义务，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。