2024一般形式的房地产中介委托合同范文.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

鉴于甲方为出售/购买房地产，需要乙方提供房地产中介服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条委托事项

（1）提供房地产交易市场的相关信息；

（2）协助甲方进行房地产出售/购买的谈判；

（3）协助甲方办理房地产交易的相关手续。

1.2甲方应向乙方提供与房地产相关的全部真实、准确、完整的资料。

第二条受托方的权利和义务

2.1乙方应按甲方的要求，积极开展中介服务，努力完成甲方委托的事项。

2.2乙方应妥善保管甲方的资料，保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。

2.3乙方在从事中介活动过程中，应遵守国家法律法规，不得损害国家、社会、集体利益及他人合法权益。

第三条合同的履行

3.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

3.2乙方应在甲方委托的事项完成后，向甲方交付相关资料和办理相关手续。

第四条合同的变更和解除

4.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。

4.2在合同有效期内，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。

第五条违约责任

5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至委托事项完成之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

注意事项：

1.确保合同双方主体合法，具有完全民事行为能力。

2.合同内容应真实、合法，不得含有虚假、误导性信息。

3.双方应妥善保管合同和相关文件，避免泄露给第三方。

4.合同履行过程中，双方应遵守国家法律法规，不得损害国家、社会、集体利益及他人合法权益。

5.合同的变更、解除和终止需书面协议，并经双方确认。

6.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

7.合同争议解决首选友好协商，协商不成的可向合同签订地人民法院提起诉讼。

解决办法：

1.合同主体合法性：在合同签订前，核实双方身份信息，确认具有完全民事行为能力。

2.合同内容真实性：双方如实填写合同内容，如有虚假信息，一经发现，双方可协商修改或解除合同。

3.必威体育官网网址条款：双方签订必威体育官网网址协议，明确必威体育官网网址内容和期限，违反必威体育官网网址条款的，违约方应承担相应责任。

4.遵守法律法规：合同履行过程中，双方应遵守国家法律法规，如发现违法行为，应及时纠正，并承担法律责任。

5.合同变更、解除和终止：如需变更、解除或终止合同，双方应书面协议，并经双方确认。

6.违约责任：一方违约时，守约方有权要求违约方承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。

7.争议解决：首选友好协商，协商不成的可向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指委托方，具有出售/购买房地产意愿的一方。

2.乙方：指受托方，提供房地产中介服务的一方。

3.房地产中介服务：指房地产经纪机构为房地产交易双方提供信息收集、整理、传递、发布等服务的行为。

4.违约金：指一方违反合同约定，应支付给守约方的金钱赔偿。

5.损失赔偿：指一方违反合同约定，导致对方遭受经济损失，应承担的赔偿责任。

6.友好协商：指合同双方在争议发生时，通过友好沟通、协商解决问题的方式。

7.人民法院：指中华人民共和国审判机关，依法行使审判权。

应用场合：

1.房地产中介公司为客户寻找合适的房源或买家。

2.个人或企业委托房地产中介进行房产出售或购买。

3.房地产中介协助客户办理房地产交易相关手续。

补充条款：

1.房地产中介服务费用及支付方式：明确双方约定的中介服务费用金额及支付时间。

2.独家代理条款：甲方同意在合同有效期内，仅委托乙方进行房地产中介服务。

3.紧急联系人及联系方式：双方提供紧急联系人及联系方式，以便在合同履行过程中出现问题时及时沟通。

4.合同的转让：明确合同转让的条件和程序，未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。

5.不可抗力：明确不可抗力的范围和后果，如自然灾害、社会事件等影响合同履行的情况。

6.合同终止后的义务：合同终止后，