小区物业管理委托合同5篇.docx

小区物业管理委托合同5篇

篇1

甲方（业主委员会）：____________________

乙方（物业管理公司）：__________________

根据有关法律法规和政策，经甲乙双方友好协商，达成以下小区物业管理委托合同。本合同旨在明确甲乙双方的权利义务关系，确保小区物业管理工作得以顺利开展。

一、物业基本情况

1.小区名称：_____________________________。

2.小区地址：_____________________________。

3.物业范围：包括住宅、商业、公共设施及其他附属设施等。

二、委托管理事项

1.物业服务：乙方需按照国家和地方相关法规及本合同要求，为甲方提供全面的物业服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、保安、维修等。

2.物业费用：乙方应根据甲方委托管理事项的实际需要，合理收取物业费用。物业费用的收取标准、方式及时间等详见本合同附件。

3.公共设施维护：乙方应负责小区内公共设施的维护，确保其正常运行。

4.应急预案制定：乙方应制定小区应急预案，以便应对突发事件。

三、委托管理期限

1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年。

2.合同期满前，双方可协商续签本合同。

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权监督乙方履行本合同的情况，对乙方的物业管理工作提出建议和意见；

（2）甲方应按时支付乙方提供的物业服务费用；

（3）甲方应配合乙方开展物业管理工作，共同营造良好的居住环境。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用；

（2）乙方应根据国家和地方相关法规及本合同要求，为甲方提供优质的物业服务；

（3）乙方应定期向甲方报告物业管理工作情况，接受甲方的监督和建议；

（4）乙方应积极配合甲方开展各项物业管理工作，共同提升小区管理水平。

五、违约责任

1.若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金；

2.若乙方未按照本合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任；

3.若因乙方原因导致小区管理不善，造成甲方或其他业主损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、其他事项

1.争议的解决：本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（业主委员会）：____________________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：______________（签字）

日期：_______________________________

乙方（物业管理公司）：__________________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：______________（签字）

日期：_______________________________

附件：（略）以下是关于物业费用的收取标准等详细内容，可根据实际情况调整。具体条款和收费标准需经甲乙双方协商一致后确定。合同内容很多难以一一列举所有内容以保证严谨美观清晰的格式在合理篇幅之内得以体现以上只是一个模板具体收费标准和委托事项等详细内容需要根据实际情况进行补充和调整等。）

篇2

甲方（委托人）：XX业主委员会

乙方（受托人）：XX物业管理有限公司

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对小区进行物业管理事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称为XX小区，位于XX区XX路XX号，总占地面积为XX平方米，共计房屋XX栋，其中住宅XX套，商业用房XX间。

二、委托管理事项

乙方提供以下物业管理服务：公共设施管理、公共区域卫生保洁、绿化养护、安全防范、车辆管理、消防管理、垃圾清运等。具体管理事项详见附件一《物业管理服务内容》。

三、委托管理期限

委托管理期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、物业服务费用

1.物业服务费用标准：根据小区实际情况，按照房屋建筑面积计算，具体标准详见附件二《物业服务费用标准》。

2.缴费方式：业主应按照约定缴