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划拔房改房合同5篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其名下的房改房划拔给乙方相关事宜，达成如下协议：

一、房改房基本情况

1.甲方名下的房改房位于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.该房改房系甲方在房改政策下，通过购买或参加单位集资等方式取得的住房。

3.甲方已为该房改房办理了相关产权手续，拥有该房屋的合法产权。

二、划拔事由

1.甲方因个人原因，无法继续居住或使用该房改房，需将其划拔给乙方。

2.乙方因住房困难或需改善住房条件，向甲方申请划拔该房改房。

3.甲方和乙方已充分协商，同意将该房改房划拔给乙方。

三、划拔条件

1.甲方必须保证该房改房的合法产权无争议，无其他共有人或利害关系人主张权利。

2.乙方必须支付相应的划拔费用给甲方，具体数额和支付方式由双方协商确定。

3.划拔完成后，该房改房的产权归乙方所有，甲方不得再主张任何权利。

四、划拔程序

1.双方签订正式的划拔协议。

2.乙方支付划拔费用给甲方。

3.甲方协助乙方办理该房改房的产权变更手续。

4.划拔完成，双方进行交接。

五、违约责任

1.甲方如违反协议约定，需承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反协议约定，需承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

六、其他约定事项

1.划拔完成后，该房改房的物业管理、维修维护等费用均由乙方负责承担。

2.甲方需协助乙方办理与该房改房相关的其他手续，如户口迁移等。

3.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议。

4.本协议自双方签字盖章之日起生效。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就划拔房改房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于[XXXXX]的房改房划拔给乙方。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

3.房屋结构：该房屋为XX结构，共有XX层，其中地上XX层，地下XX层。

4.房屋用途：该房屋用途为XX，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、划拔价格及支付方式

1.划拔价格：甲方以优惠价格XX元/平方米的价格将房屋划拔给乙方，总价为XX元。

2.支付方式：乙方应在合同签订后XX个工作日内，将划拔款项一次性支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应在合同签订后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.交付方式：甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋入住手续。

3.验收标准：乙方应在接收房屋后XX个工作日内，对房屋进行验收。如发现问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、物业管理及维修责任

1.物业管理：该房屋的物业管理由甲方负责，乙方应按时缴纳物业管理费用。

2.维修责任：该房屋的维修责任由甲方承担，乙方在使用过程中如遇到房屋质量问题，应及时向甲方反映，甲方应尽快修复。

五、违约责任及赔偿责任

1.违约责任：如因甲方原因未能按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，甲方应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.赔偿责任：如因甲方过错导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担赔偿责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

六、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。如因本合同产生的纠纷涉及其他国家和地区的法律，双方应遵守相关法律，并承担因此产生的全部责任。

七、合同生效及变更

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同变更：如需对本合同进行修改或补充，应经双方协商一致后，签订书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。