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租赁饭店合同范本7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：____________________

承租方（以下简称乙方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方饭店事宜，经协商一致，签订本合同。

第一条租赁物

甲方将其合法拥有的饭店租赁给乙方使用。该饭店位于__________，建筑面积______平方米。

第二条租赁期限

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租：合同期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应向甲方支付租金，租金按照实际营业额的______%计算。若连续三个月营业额低于一定标准（双方协商确定），则乙方需向甲方支付保底租金。

2.支付方式：乙方应每月向甲方支付一次租金，租金通过银行转账方式支付。

第四条押金及支付方式

1.押金：乙方需向甲方支付______元作为押金。

2.支付方式：押金应在本合同签订之日起______日内通过银行转账方式支付。

第五条甲方权利和义务

1.提供饭店给乙方使用，确保饭店符合安全、消防等标准。

2.负责办理饭店的年检及日常维护工作。

3.协助乙方处理与当地政府及有关部门的关系。

4.保证乙方在租赁期间内可以正常使用饭店，并在租赁期满后及时返还乙方的押金和未到期的租金。

第六条乙方权利和义务

1.合理使用并爱护饭店设施，保持饭店清洁卫生。

2.按照合同约定支付租金和押金。

3.在租赁期间内，不得将饭店转租给第三方。

4.遵守国家法律法规及当地政府规定，合法经营。

5.在租赁期满后，及时归还饭店，并保证饭店设施完好无损。

第七条违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按照合同约定提供饭店，或未能及时办理年检及日常维护工作，或未能协助乙方处理与当地政府及有关部门的关系，甲方应承担相应的违约责任。具体违约责任双方可另行协商确定。

2.乙方违约责任：若乙方未能按照合同约定支付租金和押金，或未能合理使用并爱护饭店设施，或违反国家法律法规及当地政府规定，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任双方可另行协商确定。

第八条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.乙方在租赁期间内，如需对饭店进行装修或改造，应事先征得甲方的同意，并确保装修或改造符合相关法律法规及安全标准。装修或改造费用由乙方自行承担。装修或改造完成后，乙方应将相关照片及资料提交给甲方备案。租赁期满后，乙方有权拆除其自行添加的所有设施和设备，但不得破坏饭店原有的结构和设施。如需拆除可能会影响饭店整体结构的设施和设备，应事先征得甲方的同意。

4.在租赁期间内，如遇不可抗力因素（如地震、火灾等自然灾害），导致饭店无法正常使用，乙方应及时通知甲方，并协助甲方采取必要的应对措施。因此造成的损失，双方应根据实际情况协商解决。

5.本合同期满后，如乙方需要继续租赁该饭店，应在合同期满前三个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如双方就续租事宜达成一致意见，应重新签订书面租赁合同。

6.本合同期满后，如乙方不再续租该饭店，应确保在合同期满之日起七日内将饭店完好无损地交还给甲方。如因乙方的过错造成饭店设施损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额双方可协商确定。

7.在租赁期间内，如需变更饭店的登记注册信息（如名称、地址等），乙方应及时通知甲方，并协助甲方办理相关变更手续。因此产生的费用由乙方自行承担。

篇2

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方饭店之事，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于[饭店地址]的饭店出租给乙方，乙方将在此地开设[饭店名称]。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租期结束后，乙方应将饭店归还给甲