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优惠价房买卖合同文本2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同原则

1.3合同的法律效力

第二章：合同双方

2.1卖方（甲方）信息

2.2买方（乙方）信息

2.3双方声明与保证

第三章：房屋描述

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属情况

3.3房屋现状及配套设施

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2价格优惠条件

4.3付款方式及期限

第五章：房屋交付

5.1交付时间与条件

5.2交付标准

5.3交付时的验收

第六章：房屋过户

6.1过户时间与条件

6.2过户手续及费用

6.3过户中的税费承担

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约补救措施

第八章：不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力发生时的通知

8.3不可抗力影响下的权利义务

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3法律适用与管辖

第十章：合同的变更、解除与终止

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同终止条件

第十一章：签字盖章

11.1甲方签字盖章

11.2乙方签字盖章

11.3签订日期与时间

11.4签订地点

第十二章：其他约定

12.1通知与送达方式

12.2必威体育官网网址条款

12.3附加条款

第十三章：附件

13.1附件清单

13.2附件效力

13.3附件更新与维护

合同编号_______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就房屋买卖的权利、义务和责任，确保交易顺利进行。

1.2合同原则

本合同根据平等、自愿、公平和诚实信用的原则订立。

1.3合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第二章：合同双方

2.1卖方（甲方）信息

甲方名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

地址：______

2.2买方（乙方）信息

乙方名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

地址：______

2.3双方声明与保证

甲乙双方声明具有完全民事行为能力，并保证提供的资料真实有效。

2.3.1甲方的声明与保证

甲方保证对所售房屋拥有合法的处置权。

2.3.2乙方的声明与保证

乙方保证购房款来源合法，具备购房资格。

第三章：房屋描述

3.1房屋基本情况

房屋坐落：，建筑面积：，产权证号：______。

3.2房屋权属情况

房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

3.3房屋现状及配套设施

房屋现状：，配套设施包括：。

3.3.1房屋内部装修情况

房屋内部装修情况：______。

3.3.2房屋附属设施

房屋附属设施：______。

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

房屋总价为：______元。

4.2价格优惠条件

乙方在______前支付定金/首付款的，享受______元优惠。

4.3付款方式及期限

乙方选择以下第______种方式付款：

(1)一次性付款

(2)分期付款

(3)按揭贷款

4.3.1一次性付款的期限

乙方应于______前支付全部房款。

4.3.2分期付款的期限及方式

乙方应于______前支付定金______元，余款分______期支付，每期支付______元，支付时间为每月的第______日。

4.3.3按揭贷款的期限及方式

乙方应于______前支付首付款______元，余款通过银行贷款支付。

第五章：房屋交付

5.1交付时间与条件

甲方应于______前将房屋交付给乙方。

5.2交付标准

房屋交付时，应符合以下标准：______。

5.3交付时的验收

乙方应在接收房屋时进行验收，如有异议应在______内向甲方提出。

5.3.1验收内容

乙方应检查房屋结构、装修、附属设施等是否符合约定标准。

5.3.2异议提出的期限和方式

乙方提出异议的期限：，方式：。

合同编号______

第六章：房屋过户

6.1过户时间与条件

甲方应在房屋交付后______日内协助乙方办理房屋过户手续。

6.2过户手续及费用

房屋过户所需的相关手续由______方负责办理，费用由______方承担。

6.3过户中的税费承担

房屋过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照______比例分担。

6.3.1过户手续的详细流程

甲方应提供房屋所有权证、身份证明等相关文件，并协助乙方完成过户手续。

6.3.2过户费用的支付方式

过户费用应在过户手续办理前由乙方支付给甲方或直接支付给相关部门。

第七章：违约责任

7.1违约情形

任何一方未履行或未完全履行合同义务，均构成违约。

7.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不