办公楼改造施工与方案（最全）.doc

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编制说明

本施工组织设计作为指导施工的指导性文件，在编制过程中我们对工程管理机构设置、主要施工法、主要施工机械设备及人力配备、工期与进度方案控制、施工总布置、机械设备及转材料配备、工程质量的技术组织措施、质保体系、平安生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低本钱的措施等诸多因素进展了考虑，以突出施工组织设计的科学

性、可行性。

1．编制依据

1．1本施工组织设计依据以下规进展

(1)建筑施工平安检查标准JGJ59-99

(2)砌体工程施工质量验收规GB50203-2002

(3)混凝土构造工程施工质量验收规GB50204-2002

(4)建筑地面工程施工质量验收规GB50209-2002

(5)建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001

(6)通风与空调工程施工质量验收规GB50243-2002

(7)施工现场临时用电平安技术规JGJ46-88

(8)混凝土外加剂应用技术规程GBJ119-88

(9)混凝土质量控制标准GB50164-92

(10)工程施工现场供电平安规GB50194-93

(11)钢筋焊接接头法JGJ26-95

(12)混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95

(13)建筑高处作业平安技术规JGJ80-91

(14)玻璃幕墙工程技术规程JGJ102-96

-.可

修编.

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(15)防水卷材行业标准JC/T559-94

(16)屋面工程质量验收规GB50207-2002

(17)建筑防腐工程施工及验收规GB50212-91

(18)建筑电气工程施工质量验收规GB50303-2002

(19)建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规GB50242-2002

(20)建筑装饰装修工程质量验收规GB50210-2001

(21)钢筋焊接接头试验法标准JGJ/T27-2001、J140-2001

(22)建筑地基根底工程施工质量验收规GB50202-2002

(23)建筑施工扣件式钢管脚手架平安技术规JGJ130-20

(24)民用建筑工程室环境污染控制规GB50325—2001

1．2本施工组织设计参照以下资料进展

(1)招标文件中建立单位的意图和对工期、质量等的要求，施工图及说明文件中对各分局部项工程施工的要求。

(2)经过施工现场交通运输情况，以及原办公设备的搬迁情况等资料。

(3)企业和生产经营能力，劳动力搭配，原材料及半成品的来源和供给，主要施工机械、机具的储藏。

(4)现行社会、市场和技术经济调查所获得的有关资料。

(5)和地现行的施工验收规、操作规程和定额。

(6)及地现行的平安生产、文明施工及环保等有关规定。

(7)相关ISO9002的质量体系文件及质量手册。

第一章工程概况

本工程为市渝北区船镇机关办公楼排危整治工程，排危整治面积

-.可

修编.

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1700平米，总投资约440万元，总工期为90日历天。

第二章施工管理组织

针对本工程工程情况，我公司挑选管理经历丰富、技术水平高、责任心强的优秀管理人员组建工程工程部，从组织上格按本施工组织设计制定的各项技术要求，以ISO9000的施工质量管理模式，对本工程实施科学规化的工程管理，以确保本工程按合同如期竣工，验收一次达标。

1.施工质量管理组织机构

公司领导

公司领导

工程经理

工程技术负责人工程副经理

施工管理组

平安管理组

工程资料组

质量管理组

材料管理组

各施工班组

2.工程划分

将工程划分为撤除工程、屋面改造工程、新建房屋工程、水电安装工程、装饰工程及室外工程。

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