住房租赁合同范文(2024版).docx

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住房租赁合同范文(2024版)

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义

第二章：租赁物

2.1租赁物的描述

2.2租赁物的交付与验收

2.3租赁物的使用与维护

第三章：租赁期限

3.1租赁期限的确定

3.2租赁期限的延长与续租

3.3租赁期限的终止

第四章：租金及支付方式

4.1租金的计算与确定

4.2租金的支付方式

4.3租金的调整与变更

第五章：双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.2承租方的权利与义务

5.3双方的共同义务

第六章：违约责任

6.1违约的定义与责任

6.2违约的补救措施

6.3违约的赔偿

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与后果

7.3合同解除后的财产清算

第八章：争议解决

8.1争议的协商解决

8.2争议的调解与仲裁

8.3争议的诉讼解决

第九章：其他条款

9.1合同的解释

9.2合同的补充与附件

9.3合同的生效条件

第十章：签字栏

10.1双方签字

10.2签订时间

10.3签订地点

以上为住房租赁合同范文的目录，每一章节都详细列出了合同的关键条款和内容，确保合同的完整性和可执行性。

合同编号_______

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间的权利、义务和责任，规范租赁行为，确保双方利益。

1.2合同适用范围

本合同适用于出租方出租房屋给承租方使用，承租方支付租金的租赁行为。

1.3合同定义

1.3.1出租方：指将房屋出租给承租方的个人或法人。

1.3.2承租方：指租赁房屋并支付租金的个人或法人。

1.3.3租赁物：指出租方出租给承租方使用的房屋及其附属设施。

第二章：租赁物

2.1租赁物的描述

本合同租赁物为位于______的房屋，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为居住/商业/办公等。

2.2租赁物的交付与验收

出租方应于______年______月______日前将租赁物交付给承租方，并由双方共同验收。

2.3租赁物的使用与维护

承租方应合理使用租赁物，并负责日常维护，不得擅自改变房屋结构或用途。

第三章：租赁期限

3.1租赁期限的确定

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年/月。

3.2租赁期限的延长与续租

租赁期限届满，承租方如需续租，应于租赁期限届满前______个月书面通知出租方。

3.3租赁期限的终止

租赁期限内，任何一方均可依法提前终止合同，但需提前______天书面通知对方。

第四章：租金及支付方式

4.1租金的计算与确定

租金为每月______元，租金总额为______元。

4.2租金的支付方式

租金按月支付，承租方应于每月的第______日前支付给出租方。

4.3租金的调整与变更

租金可根据市场行情和双方协商进行调整，调整应提前______个月通知对方。

第五章：双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.1.1出租方有权按时收取租金。

5.1.2出租方应保证租赁物的合法性和安全性。

5.2承租方的权利与义务

5.2.1承租方有权使用租赁物。

5.2.2承租方应按时支付租金，并遵守租赁物使用规定。

5.3双方的共同义务

5.3.1双方应遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。

5.3.2双方应妥善保管租赁物，不得损害租赁物的完整性。

第六章：违约责任

6.1违约的定义与责任

违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

6.2违约的补救措施

违约方应在收到违约通知后______天内采取补救措施。

6.3违约的赔偿

违约赔偿的金额应根据违约情况和实际损失确定。

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

合同变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。

7.2合同解除的条件与后果

合同解除后，双方应根据合同约定进行财产清算。

7.3合同解除后的财产清算

财产清算应按照合同约定或法律规定进行。

以上为住房租赁合同的前半部分内容，详细规定了合同的基本信息、租赁物、租赁期限、租金支付、双方的权利与义务、违约责任以及合同的变更与解除等关键条款。合同的后半部分将继续涵盖争议解决、其他条款以及签字栏等内容。

第八章：争议解决

8.1争议的协商解决

双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

8.2争议的调解与仲裁

如协商不成，可提交至______仲裁委员会进行调解或仲裁。

8.3争议的诉讼解决

若调解或仲裁无效，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

8.3.1诉