2024平房租房合同范本2.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于________市________区________街道________号，房屋结构为平房，建筑面积为____平方米。

1.2房屋附属设施包括：____、____、____等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月____元，每季度支付一次，乙方应在每季度第一个月的前____天内将租金支付给甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2租赁期间，房屋及附属设施的正常维护维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。

6.2在租赁期限内，乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供租赁房屋或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____年____月____日

注意事项及解决办法：

1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息及联系方式，避免因信息错误导致的合同纠纷。如发现信息有误，应及时更正。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保在合同有效期内履行各自的权利和义务。如租赁期限发生变更，应书面协商一致并修改合同。

3.按时支付租金：乙方应在每个季度的第一个月前支付租金。如乙方延迟支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

4.妥善使用房屋及设施：乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。如因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担。

5.提前解除或变更合同：如甲乙双方同意提前解除或变更合同，应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。

6.违约责任：甲乙双方应严格履行合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。

7.争议解决：如发生合同纠纷，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租人（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给承租人使用。

2.承租人（乙方）：租赁甲方的房屋，并支付租金使用。

3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同解除日止。

4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用，按季度支付。

5.押金：乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱款。

6.违约金：一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

7.合同解除：双方或单方依法终止合同关系的行为。

8.争议解决：解决合同履行过程中产生的纠纷的方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。

应用场合：

1.个人或企业出租平房给承租人使用。

2.适用于短期或长期租赁。

3.适用于各种用途的平房租赁，如住宅、办公、仓储等。

补充条款：

1.宠物规定：乙方如需携带宠物居住，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。如乙方违反规定，甲方有权要求乙方搬离出租房屋。

2.房屋保险：甲方建议乙方购买房屋保险，以保障房屋及自身利益。如乙方购买保险，应将保险单复印件提交给甲方。

3.维修责任：双方应明确房屋及设施的正常维护维修责任。如因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。

4.房屋出租前的状态：合同签订前，甲方应将房屋及设施的真实状态告