2024年度美食广场商铺租赁合同示范文本.docx

2024年度美食广场商铺租赁合同示范文本

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物描述

1.2租赁范围界定

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租金调整机制

4.1租金调整条件

4.2租金调整方式

第五条租赁用途及经营限制

5.1租赁用途

5.2经营限制

第六条租赁物的维护与保养

6.1租赁物的维护责任

6.2保养与维修

第七条保险责任

7.1保险购买

7.2保险理赔

第八条违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决地点及适用法律

第十一条合同的生效、终止与续约

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同续约条件

第十二条甲方（出租方）的权利与义务

12.1甲方权利

12.2甲方义务

第十三条乙方（承租方）的权利与义务

13.1乙方权利

13.2乙方义务

第十四条其他约定

14.1附加条款

14.2双方共同遵守的规则

本合同目录一览

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺名称

1.2商铺位置

1.3商铺面积

1.4商铺用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租金调整机制

4.1租金调整时间

4.2租金调整幅度

第五条租赁押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

第六条甲方权利和义务

6.1甲方提供的设施和条件

6.2甲方对乙方经营活动的限制

6.3甲方应承担的费用

第七条乙方权利和义务

7.1乙方的经营范围

7.2乙方应遵守的规则

7.3乙方应承担的费用

第八条合同的变更和终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的处理

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条其他条款

12.1双方约定的其他事项

第十三条附件

13.1商铺平面图

13.2租赁合同补充协议

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2甲方代表签字

14.3乙方代表签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物描述

租赁物为位于____市的____美食广场____号商铺，商铺建筑面积为____平方米。商铺内现有设施包括：____（具体设施列表）。

1.2租赁范围界定

租赁范围包括但不限于商铺内的经营空间及公共区域的使用。公共区域包括：____（公共区域具体描述）。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为____年____月____日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为____年____月____日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

商铺的租金为每月____元人民币。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月的____日。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。

第四条租金调整机制

4.1租金调整条件

租金将根据市场行情和甲方制定的调整政策进行调整。

4.2租金调整方式

租金调整将于合同续约时或合同履行满一年后进行，调整方式为：____（具体调整方式）。

第五条租赁用途及经营限制

5.1租赁用途

乙方只能将商铺用于____（经营范围），不得用于其他用途。

5.2经营限制

第六条租赁物的维护与保养

6.1租赁物的维护责任

乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施的正常运行。

6.2保养与维修

乙方应在租赁期间对商铺进行定期的保养与维修，费用由乙方承担。如因甲方原因导致设施损坏，维修费用由甲方承担。

第七条保险责任

7.1保险购买

乙方应自行购买商业综合保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

7.2保险理赔

如发生保险责任范围内的损失，乙方应立即通知保险公司并按照保险条款进行理赔。

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺名称：美食广场A区1号商铺

1.2商铺位置：位于城市中心繁华地段，美食广场A区1号

1.3商铺面积：商铺面积为50平方米

1.4商铺用途：乙方将其用于经营餐饮业务

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年4月1日

2.2租赁结束日期：2025年3月31日

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人