2024年度美食广场商铺租赁合同范例.docx

2024年度美食广场商铺租赁合同范例

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁面积

1.1租赁物描述

1.2租赁面积确定

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租金调整机制

4.1租金调整条件

4.2租金调整方式

第五条租赁用途

5.1租赁商铺用途限制

5.2租赁商铺经营规范

第六条双方的权利与义务

6.1出租人的权利与义务

6.2承租人的权利与义务

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条合同的生效、终止与解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一条附加条款

11.1附加条款内容

第十二条其他约定

12.1其他约定内容

第十三条通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

第十四条法律适用与争议解决

14.1法律适用

14.2争议解决方式

本合同目录一览

1.租赁商铺及租赁期限

1.1商铺位置与面积

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

3.2经营范围

4.商铺装修及维修

4.1装修标准及要求

4.2装修费用

4.3维修责任

5.商铺保险

5.1保险责任

5.2保险费用

6.租赁双方的权利与义务

6.1出租方的权利与义务

6.2承租方的权利与义务

7.商铺转租

7.1转租条件

7.2转租手续

7.3转租租金分配

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

11.合同的变更与补充

11.1合同变更

11.2合同补充

12.合同的生效、履行与终止

12.1合同生效条件

12.2合同履行

12.3合同终止

13.必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

13.2必威体育官网网址期限

13.3违约泄露后果

14.其他条款

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同修订记录

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁面积

1.1租赁物描述

租赁物为位于市区街道的美食广场内的一间商铺，商铺具体地址为。商铺内基础设施包括固定的柜台、货架、照明、供电、给排水等设施，商铺外有公共区域供承租人使用。

1.2租赁面积确定

商铺的租赁面积为平方米，具体面积以《商铺实地测量报告》为准。商铺的边界以实地现状及规划图纸为准。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为2024年X月X日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

商铺的租金为人民币元整（大写：人民币元整），租金每月支付一次。

3.2租金支付周期

租金的支付周期为一个月，承租人应在每月的第一天支付上一个月的租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：美食广场管理有限公司

账号：X

开户行：银行分行

第四条租金调整机制

4.1租金调整条件

在租赁期内，如遇市场行情变化、政策调整等因素，双方可协商调整租金。

4.2租金调整方式

租金调整的方式为双方协商确定，可以按照约定的比例或者金额进行调整。

第五条租赁用途

5.1租赁商铺用途限制

承租人不得将商铺用于非法经营、危险品储存、污染环境等活动。

5.2租赁商铺经营规范

承租人应按照美食广场的管理规定进行经营活动，维护商铺环境卫生，保障食品安全。

第六条双方的权利与义务

6.1出租人的权利与义务

出租人应保证商铺的基本设施正常运行，提供安全、整洁的租赁环境。

6.2承租人的权利与义务

承租人应按照约定支付租金，合理使用商铺，不得损害商铺设施，遵守美食广场的管理规定。

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件

合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除条件

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。在租赁期内，如承租人未支付租金或者违反合同约定，出租人可以解除合同。

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺及租赁期限

1.1商铺位置与面积

1.2租赁期限

本合同租赁期限为一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

租