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防水工程监理实行细则
一、专业工程的特点
（一）、工程特点
1、防水等级：防水等级均为一级；
2、防水设防规定：地下结构防水设计以结构自防水为主，附加防水层采
用卷材、涂料等柔性防水材料。主体结构（顶板、底板、侧墙、端墙）
均采用高性能补偿收缩防水混凝土，设计抗渗等级不小于S8，主体
结构外侧设全外包柔性防水层。其中施工缝、变形缝等薄弱部位均做
相应加强解决；
3、本工程特点：
底板：底板防水层采用二层预铺反粘型高分子复合自粘防水卷
材，单层厚度不小于2㎜，外防内贴法施工，卷材上部浇筑50
㎜C30细石混凝土保护层。
侧墙及顶板：侧墙及顶板外侧选用优质单组分聚氨酯涂料，外防
外涂法施工，成膜厚度小于2.5㎜。侧墙防水涂料外侧施工35
㎜厚聚苯乙烯泡沫板保护层，顶板防水涂料上部施工纸胎没毡隔
离层＋70㎜厚C20细石混凝土保护层。
施工缝部位：底板、顶板及侧墙施工缝均采用卷材防水加强层＋
中埋式35㎝宽钢边橡胶止水带。
变形缝部位：底板变形缝采用卷材加强层＋30～35㎝宽外贴式
橡胶止水带＋35㎝宽中埋式橡胶止水带；侧墙及顶板变形缝采
用涂料加强层＋35㎝宽中埋式橡胶止水带。
抗拔桩桩头部位：桩头采用水泥基渗透结晶型防水涂料、聚合物
水泥砂浆、遇水膨胀止水条等进行防水解决。
穿墙管部位：穿墙管的主管应在浇筑混凝土前埋设，其中部设立
止水环或遇水膨胀止水条。
二、编制依据
（1）监理协议。
（2）工程施工设计图纸、设计说明、设计单位明确的技术交底。
（3）建设单位与施工单位签订的施工承包协议。
（4）经监理审核批准的《施工组织设计》和《防水施工方案》。
（5）经监理单位批准、建设单位认可的《监理规划》。
（6）政府颁布的有关政策、法令、监理法规。
《地下工程防水技术规范》（GB50108-2023）
《地下防水工程质量验收规范》（GB50208－2023）
《混凝土外加剂应用技术规范》（GB50119－2023）
《地下建筑防水构造》（02J301）建设部标准图
三、监理工作的流程
熟悉、消化图纸
审核施工方案
编写实行细则并交底
进场防水材料检查（质保资料、见
证取样、平行检测）
施工过程巡视、关键部位旁站
按工序进行检查、确认
分项工程验收
分部工程验收（功能性检测）
四、监理工作的控制要点及目的值
（一）监理工作的控制要点
1、防水混凝土
主控项目检查方法
防水混凝土的
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