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某置业集团销售内部控制管理手册
文档作者:置业集团
创建日期:2005年11月30日
确认日期:2005年12月01日
当前版本:VI.0
置业集团内部控制管理手册
销售管理制度
目录
1控制目标4
2职责分工4
3内控概述6
4销售管理流程及内控要点10
4.1销售政策制定流程及内控要点11
4.1.1销售政策制定流程图11
4.1.2销售政策制定操作规范及内控要点11
4.2销售价格制定流程及内控要点13
4.2.1销售价格制定流程图13
4.2.2销售价格制定操作规范及内控要点.14
4.3销控流程及内控要点16
4.3.1销控流程图16
4.3.2销控操作规范及内控要点16
4.4销售面积确定和变更流程及内控要点18
4.4.1销售面积确定及变更流程图18
4.4.2销售面积确定操作规范及内控要点.19
4.4.2.1方案阶段销售面积确认操作规范及内控要点19
4.4.2.2施工图阶段面积变更操作规范及内控要点19
4.5认购流程及内控要点21
4.5.1认购流程图21
4.5.2认购操作规范及内控要点22
4.6签约流程及内控要点25
4.6.1签约流程国25
4.6.2签约操作规范及内控要点26
4.7收款流程及内控要点30
4.7.1收款流程图30
4.7.2收款操作规范及内控要点31
4.8工程变更流程及内控要点32
4.8.1客户提出工程变更流程及内控要点32
4.8.1.1客户提出工程变更流程图32
4.8.1.2客户提出工程变更操作规范及内控要点33
4.8.2建设方和第三方提出工程变更流程及内控要点35
4.8.2.1建设方和第三方提出工程变更流程图35
4.8.2.2建设方和第三方提出工程变更操作规范及内控要点35
4.9按揭贷款流程及内控要点37
4.9.1按揭贷款流程图37
4.9.2按揭贷款操作规范及内控要点38
4.10特殊优惠流程及内控要点41
4.10.1特殊优惠流程图41
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