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房地转让合同协议书5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下的房地产转让给乙方一事，达成如下协议：

一、房地产基本情况

1.房地产位于[房地产地址]，建筑面积为[建筑面积]，套内面积为[套内面积]，公摊面积为[公摊面积]。

2.房地产权证编号为[房地产权证编号]，土地使用权证编号为[土地使用权证编号]。

3.房地产的用途为[房地产用途]，规划用途为[规划用途]。

4.房地产的装修情况为[装修情况]。

二、房地产转让价格及支付方式

1.甲方同意将其名下的房地产以人民币[转让价格]元的价格转让给乙方。

2.乙方应在签订本协议后[支付时间]内，将上述款项支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方在收到乙方支付的款项后，应出具相应的收据。

三、房地产交付及过户

1.甲方应在收到乙方支付的款项后[交付时间]内，将房地产交付给乙方使用。

2.在房地产交付后，甲方应协助乙方办理房地产过户手续，将房地产权证和土地使用权证过户到乙方名下。

3.过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到乙方支付的款项后，未能按照协议约定的时间交付房地产，则视为甲方违约。甲方应自违约之日起，每日向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.若乙方在签订本协议后，未能按照协议约定的时间支付款项，则视为乙方违约。乙方应自违约之日起，每日向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

3.若因甲方的过错导致乙方无法顺利过户，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.若因乙方的过错导致甲方无法顺利过户，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方在签订本协议前，应确保对房地产拥有完全的产权，并承诺在过户过程中不会存在任何障碍。如因甲方的原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的损失。

2.乙方在签订本协议前，应充分了解房地产的基本情况，并承诺在过户过程中不会存在任何异议。如因乙方的原因导致过户失败，乙方应自行承担全部责任。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

4.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。协商补充的内容与本协议的条款具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

日期：2024年05月18日

乙方（买方）：[乙方姓名]

日期：2024年05月18日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下的房地产转让给乙方一事，达成如下协议：

一、房地产基本情况

该房地产位于[房地产地址]，建筑面积为[建筑面积]，用途为[用途]，产权年限为[产权年限]年。甲方为该房地产的合法所有人，有权进行转让。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将该房地产以人民币[转让价格]的价格转让给乙方。该价格为净价，包含了该房地产的所有权益和费用。

2.乙方应在本合同签订后[支付期限]内，将全部转让价款支付至甲方指定账户。支付方式可为银行转账或其他双方约定的支付方式。

三、房地产交付及过户

1.甲方应在收到乙方全额转让价款后[交付期限]内，将房地产交付给乙方。交付方式为甲方将房地产的产权证书、土地使用证书等相关文件交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

2.过户费用由乙方承担。乙方应在办理过户前，将过户费用支付至甲方指定账户。

四、违约责任

1.若甲方未能在约定时间内交付房地产或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部转让价款，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未能在约定时间内支付转让价款或过户费用，则视为乙方违约。乙方应赔偿甲方的损失，并承担违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方保证该房地产的合法性，无产权纠纷和债权纠纷。如因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方在使用该房地产过程中，应遵守国家法律法规和规定，不得从事违法活动。如因乙方原因造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.如因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖