个人住房出租合同模板6篇.docx

个人住房出租合同模板6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的个人住房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方住房并支付租金等事宜，达成如下协议：

一、出租房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于____市____区____街____号，建筑面积为____平方米，房屋类型为____，结构为____。

二、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为____元，分____期支付。每期的租金为____元，于每月的____日之前支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的____%。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金为____元。甲方在收到保证金后应向乙方出具收据。

2.租赁期满后，乙方如未对房屋造成损坏，且已结清租金及各项费用，甲方应在收到乙方返还的收据后返还保证金。如乙方未结清租金及各项费用，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租或借予他人使用。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管好房屋内的财物。如因乙方过错导致房屋损坏或财物丢失的，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状并返还房屋，乙方应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

2.乙方如逾期支付租金或相关费用，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付金额的____%。如乙方逾期超过____日未支付租金或相关费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

七、不可抗力因素

1.甲乙任何一方如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法继续履行的，应及时通知对方并说明情况。经协商一致后，双方可变更或解除合同。

2.因不可抗力因素导致合同变更或解除的，双方均不承担违约责任。但违约方仍应承担因违约行为所造成的损失赔偿责任。

八、争议解决方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议处理过程中，双方应遵守相关法律法规的规定并积极配合法院的调查取证工作。

九、其他约定事项

1.甲乙双方如需对本合同进行补充或变更的，应签订书面补充协议并经双方签字盖章后生效。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：房屋平面图、租赁保证金收据、双方身份证复印件等。

出租方（甲方）：[签字/盖章]承租方（乙方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：XXXXXX

出租方（甲方）：XXXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX

承租方（乙方）：XXXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于XXXXXX的房屋出租给乙方，该房屋为住宅用途，建筑面积为XXXX平方米。房屋所有权证编号为XXXXXX。

第二条租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方应于合同签订之日起将房屋交付乙方使用。租赁期满后，乙方应将房屋归还甲方，甲方有权收回房屋。

第三条租金及支付方式

1.租金：租金为人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。

2.支付方式：乙方应按半年支付租金，具体支付日期为每年的XX月XX日和XX月XX日。租金通过银行转账方式支付到甲方指定账户。

第四条押金及支付方式

1.押金：乙方在签订合同之日支付甲方押