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借款确认及房屋买卖协议书2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2法律依据

1.3术语定义

第二章：当事人

2.1借款人信息

2.2出借人信息

2.3买卖双方信息

第三章：借款确认

3.1借款金额及币种

3.2借款期限

3.3借款利息

第四章：房屋买卖条款

4.1房屋描述

4.2房屋买卖价格

4.3房屋交付条件

第五章：借款与房屋买卖的关联

5.1借款偿还与房屋交付

5.2借款违约与房屋处置

5.3房屋买卖违约与借款处理

第六章：双方权利与义务

6.1出借人的权利与义务

6.2借款人的权利与义务

6.3买卖双方的权利与义务

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3争议解决方式

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3合同终止

第九章：其他条款

9.1通知与送达

9.2必威体育官网网址条款

9.3不可抗力

第十章：签字与生效

10.1签字栏

10.2签订时间

10.3签订地点

第十一章：附则

11.1合同生效条件

11.2法律适用

11.3其他未尽事宜

合同编号______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确借款人与出借人之间的借款关系，以及借款人与房屋卖方之间的房屋买卖关系。

1.2法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规制定。

1.3术语定义

本合同中所涉及的专业术语和特定概念，其定义和解释以本合同条款为准。

第二章：当事人

2.1借款人信息

借款人名称：；地址：；身份证号码/统一社会信用代码：______。

2.2出借人信息

出借人名称：；地址：；身份证号码/统一社会信用代码：______。

2.3买卖双方信息

卖方名称：；地址：；身份证号码/统一社会信用代码：______。

买方名称：；地址：；身份证号码/统一社会信用代码：______。

第三章：借款确认

3.1借款金额及币种

借款人向出借人借款金额为人民币______元整。

3.2借款期限

借款期限自______年______月______日至______年______月______日。

3.3借款利息

借款利率为年利率______%，利息按______（月/季/年）支付。

3.3.1借款的发放

出借人应于本合同生效之日起______日内将借款发放至借款人指定账户。

3.3.2借款的偿还

借款人应按照约定的期限和方式偿还借款本息。

第四章：房屋买卖条款

4.1房屋描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为______。

4.2房屋买卖价格

房屋买卖价格为人民币______元整。

4.3房屋交付条件

卖方应于收到全部房款之日起______日内将房屋交付给买方，并办理相关过户手续。

4.3.1房屋交付标准

房屋交付时应符合以下标准：______。

4.3.2房屋过户手续

卖方应协助买方在房屋交付后______日内完成房屋过户手续。

第五章：借款与房屋买卖的关联

5.1借款偿还与房屋交付

借款人应将借款本息的偿还与房屋交付同步进行，确保双方权益。

5.2借款违约与房屋处置

如借款人未按期偿还借款，出借人有权要求卖方将房屋处置以偿还借款。

5.3房屋买卖违约与借款处理

如卖方未按期交付房屋，买方有权要求出借人将借款延期或解除借款合同。

5.3.1借款偿还的优先权

出借人对房屋处置所得享有优先受偿权。

5.3.2房屋买卖的违约责任

卖方违约导致房屋买卖合同解除的，应赔偿买方因此遭受的损失。

第六章：双方权利与义务

6.1出借人的权利与义务

6.1.1出借人有权监督借款人按约定用途使用借款。

6.1.2出借人有权要求借款人按期偿还借款本息。

6.2借款人的权利与义务

6.2.1借款人有权按照约定用途使用借款。

6.2.2借款人应按期偿还借款本息，并确保房屋买卖合同的履行。

6.3买卖双方的权利与义务

6.3.1卖方有权按约定价格出售房屋。

6.3.2卖方应按约定条件交付房屋，并协助买方完成过户手续。

6.3.3买方有权按约定价格购买房屋。

6.3.4买方应按约定支付房款，并按期接收房屋。

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.1.1借款人未按约定期限偿还借款本息或未按约定用途使用借款。

7.1.2卖方未按约定条件交付房屋或未协助买方完成过户手续。

7.2违约责任

7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2.2违约金的数额为违约涉及金额的______%。

7.3争议解决方式

7.3.1双方应首先通过协商解决违约争议。

7.3