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?合同编号:__________
甲方(出租方):
地址:
联系电话:
乙方(承租方):
地址:
联系电话:
鉴于甲乙双方同意按照平等、自愿、公平、诚信的原则,甲方同意将其所有的强夯机出租给乙方使用,乙方同意租用甲方提供的强夯机,双方为了明确双方的权利和义务,经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条租赁物品
1.2租赁物的技术参数及性能等详见附件。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需要续租,应提前一个月通知甲方,并签订续租协议。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/天。
3.2乙方应按照本合同约定的租赁期限,以人民币支付租金。
3.3乙方在本合同签订后五个工作日内,向甲方支付租赁押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。租赁期满后,乙方按照本合同约定将租赁物归还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在五个工作日内退还乙方押金。
3.4租金支付方式如下:
(1)乙方在本合同签订后五个工作日内,向甲方支付租赁押金及第一个月的租金。
(2)自第二个月起,乙方每月____日前向甲方支付当月的租金。
第四条租赁物的交付和归还
4.1甲方应在合同约定的租赁期限内,将租赁物交付给乙方使用。
4.2乙方应按照本合同约定的租赁期限,将租赁物归还给甲方。
4.3租赁物的交付和归还地点为:____(具体地址)。
第五条租赁物的保管及使用
5.1乙方应妥善保管租赁物,按照租赁物的操作规程进行使用,确保租赁物的安全。
5.2乙方不得将租赁物转租、转让给第三方,不得用于非法用途,否则甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。
5.3乙方在租赁期间,因操作不当或保管不善导致租赁物损坏的,乙方应承担维修费用。
第六条违约责任
6.1甲方未按照本合同约定交付租赁物的,甲方应支付违约金,违约金为本合同租金总额的10%。
6.2乙方未按照本合同约定支付租金的,乙方应支付违约金,违约金为本合同租金总额的10%。
6.3一方违反本合同的其他约定,应承担相应的违约责任。
第七条争议解决
本合同履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年__月__日
注意事项及解决办法:
1.确保合同双方主体资格合法,具有签订和履行合同的能力。
解决办法:双方应提供有效身份证明和相关信息,以确保主体资格合法。
2.租赁物品的描述应准确无误,避免因物品不符导致的纠纷。
解决办法:详细描述租赁物品的技术参数、性能等信息,并在附件中附上相关资料。
3.明确租赁期限,确保合同到期后能够顺利续租或归还物品。
解决办法:在合同中明确租赁期限及续租流程,确保双方权益。
4.租金支付方式和时间应明确,避免支付纠纷。
解决办法:在合同中明确规定租金支付方式和时间,提醒乙方按时支付租金。
5.妥善处理租赁物的保管和使用问题,防止损坏或丢失。
解决办法:明确乙方在租赁期间的保管和使用责任,并要求乙方按照操作规程使用。
6.违约责任应明确,以便在出现违约情况时能够及时解决。
解决办法:在合同中明确规定违约责任及违约金计算方式。
7.争议解决方式应明确,以便在发生纠纷时能够及时解决。
解决办法:在合同中明确规定争议解决方式,如友好协商或向法院提起诉讼。
法律名词及名词解释:
1.出租方:指拥有租赁物品并有权出租的自然人、法人或其他组织。
2.承租方:指租赁出租方物品并支付租金的自然人、法人或其他组织。
3.租赁物:指本合同中出租方提供的强夯机。
4.租金:指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。
5.租赁期限:指承租方租用租赁物的期限。
6.违约金:指一方违反合同约定时,应支付给另一方的赔偿金。
7.争议解决:指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时,通过友好协商或法律途径解决纠纷的过程。
应用场合:
1.建筑施工单位在进行基础设施建设时,需要使用强夯机进行地基处理。
2.租赁公司或个人拥有强夯机,并希望通过出租方式获得收益。
补充条款:
1.租赁物的保险:双方可以约定由乙方购买租赁物的保险,以防止意外损坏或丢失。
2.维修责任:明确租赁期间,如发生故障或损坏,维修责任应由哪方承担。
3.保养责任:规定乙方在租赁期间应如何进行租赁物的日常保养。
4.租赁物的交付和归还时间:详细规定租赁物交付和归还的具体时间。
5.续租条款:如乙方需要续租
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