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项目实施方案

第一章

（一）前言

首先感谢贵公司对我公司的信任！我公司拟为（项目编号）xxx

（项目名称）xxx的服务者，根据建设项目的特点，制定了本项目工程造价咨询服务承诺

书，以组织实施委托的工程造价控制实施工作。为建设单位提供优质高效的服务。

一、项目概况

1、项目名称：xxx。

2、项目地址：xxxx。

3、项目规模：项目占地面积约3577.83平米，建筑面积约27595.44平米。主要内容包

括：诊室建设、病房建设、医技科室及辅助诊断科室建设、污物处置系统建设、设备机房建设、

消防控制室建设等。

4、本项目的主合同情况如下（部分零星委托合同尚未列入本统计表，结算时以比

选人实际送审为准）：

序合同名称承包方（联合体各方）合同金额累计完成产

号（万元）值（万元）

xxxxxxx7710.00

1xxx9818.21318.77

xxx813.21

二、服务内容

根据委托方工程项目的特点，我公司将组织专业、配置齐全、责任心强的工程造价

咨询队伍拟为委托方提供优质项目服务。主要服务项目如下：

1、对xxx进行竣工结算审核，出具结算审核报告；

2、结合竣工结算审核，对xxx在实施过程中的管理质量（包含但不限于招投标、质

量控制、进度控制、造价控制、资金管理）作出评价，对发现的问题分析原因并提出改

进建议，出具咨询报告。

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总之，在服务过程中，立求合理确定和有效控制建设工程造价，以达到确保质量、

控制进度、降低成本、提高效率的总体目的。

第二章

（二）具体审计实施方案

一、审计实施计划

（一）审计工作目标

确定建设项目结算造价的真实性、正确性、合规性和有效性保证建设资金的有效

使用督促工程项目管理规范化、科学化、制度化。

（二）审计内容及重点

1、审计内容

（1、）审核招投标过程是否规范

（2、）审核施工合同以及双方履约情况

审核合同约定的合同价款方式（固定价格合同、可调价格合同、成本加酬金合同）

以及可调价格合同中合同价款的调整因素，审核其是否与投标文件承诺是否相符，对照

施工合同的合同工期工程质量、违约责任等条款审核双方是否完全履行合同是否存在违

约行为。

（3、）审核工程量及各项费用的计算

工程量计算是否符合规定的计算规则、是否准确；定额子目套用是否合规，选用是

否恰当；工程取费是否执行相应的取费基数和收费标准；材料用量是否与定额含量或设

计含量一致；材料定价是否按甲方定价或市场价计价；利润和税金的计算基数、利润率、税

率是否符合规定。

（4、）审核设计变更

审核设计变更手续是否齐全，设计变更内容是否真实，审计设计变更费用计算是否

正确计算过程是否有误，必要时，审计人员需进行现场测量与核实。

（5、）审核材料价差

复核计算材料用量，确认因主要建材的市场变化而引起的材料涨价与降价。

（6、）审核独立费用

索赔费用、点工费、包干费、施工配合费是否合理。

（7、）竣工结算与批准概算对比

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