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房地产中介分销协议

【甲方公司名称】

地址：【甲方公司地址】

联系电话：【甲方公司联系电话】

【乙方公司名称】

地址：【乙方公司地址】

联系电话：【乙方公司联系电话】

协议背景

鉴于甲方作为房地产开发商，拥有【项目名称】项目的开发、销售和运营权，

该项目位于【项目地址】，占地面积【项目占地面积】，总建筑面积【项目总建筑

面积】，包括但不限于住宅、商业、办公等业态；乙方作为专业房地产中介服务机

构，拥有丰富的分销资源和经验，双方本着平等、自愿、互利的原则，就【项目名

称】项目的分销事项达成本协议。

合作内容

1.分销权限和范围

乙方获得甲方授权，在【授权区域】内享有对【项目名称】项目的独家分销权，

甲方不得在授权区域内自行或委托其他第三方进行销售。

2.分销期限

本协议的有效期限为【起始日期】至【终止日期】。除非一方提前终止本协议，

否则双方应继续履行本协议至期限届满。

3.分销业绩指标

乙方应在分销期限内完成甲方设定的销售业绩指标，具体业绩指标如下：

•销售总额不低于【业绩指标金额’];

•销售套数不低于【业绩指标套数’];

•销售面积不低于【业绩指标面积】。

4.分成比例

双方按照以下比例分配销售收入：

•甲方：【甲方分成比例’];

•乙方：【乙方分成比例】。

合作保障

1.甲方保障

甲方保证【项目名称】项目符合国家法律法规、政策规定，具备销售条件。甲

方应提供项目的相关资料，包括但不限于项目宣传资料、销售合同、产权证明等。

2.乙方保障

乙方保证具备合法的从事房地产中介服务的资质，按照甲方提供的项目资料进

行销售，不得擅自修改项目宣传资料，不得误导消费者。

违约责任

1.任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约

金，违约金为：【违约金金额】。

2.因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除本协议，并要求

违约方承担相应的赔偿责任。

争议解决

本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应本着互谅互让的原则协商解决。协

商不成时，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。

其他约定

本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律

效力。

合同的生效、修改和解除

本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议的修改和解除需经双方协商一致，

并以书面形式进行确认。

甲方：【甲方公司名称】

乙方：【乙方公司名称】

签订日期：【签订日期】

请注意，以上内容仅供参考，具体合同条款需根据双方实际情况进行调整。在

签订合同时，请务必仔细阅读合同全文，确保双方权益得到保障。如有需要，请咨

询专业律师。###特殊应用场合及增加条款

1.跨国合作

–增加条款：

•语言版本：合同应包括中英文两种语言版本，以确保

双方对条款的理解一致。

•法律法规适用：明确合同适用的法律法规，如涉及跨

国法律适用，应增加适用国际商法的规定。

•货币结算：明确货币种类及汇率问题，约定货币兑换

和结算的具体方式。

•税务处理：规定双方税务责任、税款支付和税务审计

等问题的处理方式。

2.联合营销

–增加条款：

•营销策略：详细描述联合营销的策略和计划，包括推

广活动、广告投放等。

•营销费用分摊：明确双方在营销活动中费用的分摊方

式和标准。

•品牌形象保护：约定双方在营销活动中应共同保护品